• Verkocht

Prévinairestraat 92 2013 BZ Haarlem Garenkokerskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2022
Verkoopdatum
6 april 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

INSTAPKLAAR 2-KAMER APPARTMENT met BALKON in GELIEFDE buurt in HAARLEM-CENTRUM!

NU wonen in dit lichte 2-kamer appartement (ca. 50 m2) op de eerste etage met zonnige balkon en eigen berging. Rustige en gunstige ligging aan een zijstraat van de altijd bruisende Zijlweg in de zeer gewilde wijk het Garenkokerskwartier. Op loopafstand van de historische Haarlemse binnenstad met al zijn uitgaansmogelijkheden zoals bioscoop, restaurants en leuke winkeltjes. Parkeerruimte volop aanwezig en tevens zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp en de rest van de Randstad. Strand Zee en Duinen op fiets afstand.
Het appartement is gelegen op de eerste etage van een zeer goed verzorgd appartementencomplex en heeft een eigen berging om bijvoorbeeld fietsen te plaatsen. Parkeren kan op de openbare weg met en parkeervignet die bij de gemeente is aan te vragen. (geen wachtlijst).

Indeling
Begane grond: gezamenlijke ruime hal met bellentableau en trappenhuis.

Entree appartement: hal met kast en toiletruimte, woonkamer met balkon, aparte keukenruimte voorzien van inbouwapparatuur en wasmachine, badkamer met douche / wastafelmeubel , ruime slaapkamer. De berging bevind zich op de begane grond onder in het complex en is eenvoudig bereikbaar.
Zie voor de indeling en de maatvoering de plattegronden.

VVE
Het appartement is onderdeel van de Vereniging Van Eigenaren 'Zijlweg Prévinaire'. Het beheer en de administratie wordt gevoerd door het bestuur en QFC. De maandelijkse servicekosten van deze actieve VVE zijn € 98,- Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOB), huishoudelijk reglement en gezamenlijke opstalverzekering.

Hebben wij uw interesse gewekt? Bel snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Bijzonderheden
• Energielabel B;
• Licht en sfeervol 2-kamer appartement;
• Woonoppervlakte ca. 50m2 en balkon ca. 4 m2 ;
• gunstig gelegen in prettige woonwijk
• op loopafstand van het centrum en Centraal station;
• gezonde VVE;
• keurig onderhouden complex;
• Servicekosten ca. € 98,- per maand;
• Nieuwe CV-ketel ;
• Balkon in de zon;
• Eigen berging in de onderbouw;
• Parkeren in de straat;
• Aanvaarding in overleg, kan snel;
• Oplevering inclusief enkele meubels.

Niet zelfbewoningsclausule van toepassing.

NUWOONRUIMTE Makelaardij is de onafhankelijke en ongebonden makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Aan deze aanbieding tekst kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.500
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 98,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Specifiek
Gemeubileerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
121 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

HAARLEM A 5297
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 98,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Dhr. Mike szabados
Prévinairestraat 92
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
En weer zeer deskundig, enthousiast en professioneel. Echt een topper! Hij gaat alrijd weer die ‘extra mile’ om tot het gewenste resultaat te komen. Een absolute aanrader!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.