• Verkocht

Brouwersstraat 133 2013 WK Haarlem Leidsebuurt-west

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 91 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 oktober 2020
Verkoopdatum
20 december 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

PUUR* wonen in deze lichte en volledig gerenoveerde stadswoning (ca. 110 m²) met 3 slaapkamers, tuin met grote berging, achterom en dakterras. In 2020 is de woning op de begane grond uitgebouwd, de 1e verdieping geheel nieuw opgetrokken en is er een 2e verdieping gerealiseerd d.m.v. een dakopbouw. Intern is de woning geheel gemoderniseerd en zo te betrekken. Door de uitbouw op begane grond is een heerlijke ruime en lichte leefruimte ontstaan met een open keuken aan de voorzijde en openslaande deuren naar de zonnige tuin. Het is een ideale gezinswoning gelegen in de gezellige 'Leidsebuurt' met het bruisende centrum op loopafstand. Ook Plaza West met winkels zoals de AH en Etos ligt 'om de hoek' en het station is makkelijk met de fiets bereikbaar. De bossen, duinen en de stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn ook makkelijk met de fiets bereikbaar. Kom kijken en laat je verassen!

Indeling
Begane grond: entree/hal met toiletruimte, open keuken aan de voorzijde van de woning v.v. diverse inbouwapparatuur, ruime en lichte living met openslaande deuren naar achtertuin met grote berging en (afgesloten) achterom.

1e Verdieping: overloop met berging v.v. c.v.-ketel en aansluiting voor wasapparatuur, grote slaapkamer met dakterras aan de achterzijde, slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer met inloopdouche / wastafelmeubel en toilet.

2e verdieping: riante slaapkamer met dakkapel voor en ensuite badruimte met inloopdouche en wastafelmeubel. Op eenvoudige wijze zijn er hier ook 2 slaapkamers te realiseren.

Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden.

Pluspunten
* Zeer lichte en moderne gezinswoning met 3 slaapkamers en 2 badkamers
* Woonoppervlakte ca. 110 m² (zie meetrapport)
* Heerlijk beschutte en zonnige tuin (noordoost) met grote berging en afgesloten achterom
* Mooi dakterras op de 1e verdieping
* Geheel gerenoveerd/gemoderniseerd in 2020 en turn-key opgeleverd
* Begane grond uitgebouwd
* Voorzien van nieuwe 1e verdieping en dakopbouw
* Moderne keuken en sanitair
* Lichte laminaat vloer door de gehele woning
* Centrale verwarming; Nefit HR combiketel (2020)
* Lichte kleurstellingen
* Goed geïsoleerde woning; energielabel C
* Parkeren middels parkeervignetten en bezoekersregeling (geen wachttijd)
* Op loopafstand van het bruisende stadshart en dicht bij het station
* Aanvaarding op korte termijn mogelijk

De brochure en de stukken kunt u downloaden via onze website.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
91 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM H 140
Kadastrale kaart
Oppervlakte
91 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
21 m² (5,18 meter diep en 4,07 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

PUUR* Makelaars Haarlem

Bel 023-5423542

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.