• Verkocht

Gedempte Raamgracht 36 2011 WK Haarlem Vijfhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 66 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2020
Verkoopdatum
8 oktober 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Een parel in de Haarlemse binnenstad! Deze charmante stadswoning is geweldig gelegen in de populaire Vijfhoek, met een wirwar van straatjes en pleinen. Er zijn hier talloze leuke winkels, koffie- en eettentjes.

De woning beschikt over 2 slaapkamers, een tuin en een zonnig dakterras op het westen, een moderne keuken en een nette badkamer. Deze woning heeft een woonoppervlakte van ca. 70 m², conform NEN2580. Dit sfeervolle huis is heerlijk licht en, ondanks de ligging in Haarlem centrum, een oase van rust.

Letterlijk om de hoek bevinden zich de Stadsschouwburg, musea, scholen, kinderopvang, busverbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Leiden en NS station Haarlem. Het strand en duinen zijn op 20 minuten fietsafstand.

Indeling:
Begane grond: ruime en lichte woonkamer met hoog plafond en middels openslaande deuren toegang tot de tuin; moderne keuken met 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie; separaat toilet, aparte bergruimte met wasmachine aansluiting.

Eerste verdieping: overloop; ruime slaapkamer aan de voorzijde met zicht over de gezellige en boomrijke Raamgracht; moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en toilet (sanibroyeur); slaapkamer met CV-ketel en toegang naar het zonnige dakterras op het westen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 70 m², dakterras: ca. 17 m², inhoud: ca. 256 m³, conform NEN2580;
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar 1910;
- Zonnig dakterras op het westen;
- Verwarming en warmwatervoorziening middels CV-ketel, Vaillant, bouwjaar 1998;
- Bijzondere woonlocatie: rustig wonen in het centrum van Haarlem. Scholen, openbaar vervoer en winkels in de directe omgeving;
- Parkeren mogelijk middels een vergunning op straat of in parkeergarage de Raaks;
- Voor clausules welke zullen worden opgenomen in de koopakte, zie brochure;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
66 m²
Inhoud
256 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 1998)

Kadastrale gegevens

HAARLEM C 2189
Kadastrale kaart
Oppervlakte
66 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
13 m² (7,3 meter diep en 1,77 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Huizenstede Makelaars

Bel 023-5264060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.