• Verkocht

Dickmansstraat 10 2015 JC Haarlem Ramplaankwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 121 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 september 2020
Verkoopdatum
16 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeervolle en goed onderhouden gezinswoning met 4 royale slaapkamers en vrij gelegen zonnige achtertuin!

De woning is werkelijk zo te betrekken, je hoeft alleen nog maar je koffers uit te pakken.

Deze fijne woning is in 2010 geheel verbouwd. Aan de achterzijde is zowel op de parterre als op de 1e verdieping een uitbouw geplaatst. De tweede verdieping is voorzien van een dakopbouw en deze is in 2019 verder uitgebreid, waardoor er een volwaardige 2e etage is ontstaan met twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De originele paneeldeuren en glas-in-loodramen aan de voorzijde zijn bewaard gebleven. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft veel kastruimte. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet.

In de voortuin kun je heerlijk genieten van het ochtendzonnetje om vervolgens naar de achtertuin te verplaatsen en te genieten van een mooie zonsondergang. De achtertuin is op het westen gelegen, in 2018 fraai aangelegd en voorzien van een achterom. Door de vrije ligging biedt de tuin zeer veel privacy en is er een uniek vrij en weids uitzicht.

De gunstige ligging en de ruime opzet van het gewilde Ramplaankwartier maken deze woning ideaal voor degenen die graag op loopafstand van het Landgoed Elswout en het bos willen wonen. De duinen, strand en het gezellige centrum van Haarlem zijn op fietsafstand gelegen. Uitvalswegen, openbaar vervoer, speeltuin, basisschool en winkels zijn in de directe nabijheid.

Kortom: Een ideale gezinswoning waar het comfortabel en rustig wonen is!

Indeling
Parterre: entree, hal met garderobe en vernieuwde meterkast, keurig toilet met fonteintje en mechanische ventilatie, sfeervolle uitgebouwde woonkamer voorzien van lichtstraat, gestuukte wanden en plafond, design radiatoren, moderne houtkachel en openslaande deuren naar de fraai aangelegde en zonnige op het westen gelegen achtertuin met houten schuur en achterom. Middels een fraaie glas-in-looddeur is er toegang tot een speelruimte aan de achterzijde van de woning met bergruimte en eveneens toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. vaatwasser, koel/vriescombinatie, Boretti gasfornuis met 2 ovens, afzuigkap en veel kastruimte.

1e Verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast voorzien van wasmachine aansluiting en cv-ketel opstelling, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand, toegang tot het dak en toegang tot de moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan, dubbel wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet. De badkamer is eveneens toegankelijk via de overloop.

2e Verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde met een vaste trap naar de bevloerde vliering, 2e badkamer met douche, fonteintje en 3e toilet, slaapkamer aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
Sfeervolle gezinswoning in fijne buurt en straat.
Lichte woonkamer met openslaande deuren.
Moderne houtkachel.
Open keuken met veel kastruimte.
4 ruime slaapkamers.
Twee moderne badkamers
Volledig voorzien van een eikenhouten vloer
Uitgebouwd aan de achterzijde op de parterre en de 1e verdieping.
Vergrote dakopbouw op de 2e verdieping.
Originele paneeldeuren en glas-in-lood ramen zijn bewaard gebleven.
Vrij zicht aan de voorzijde en uniek vrij en weids uitzicht aan de achterzijde
Veel privacy in de zonnige achtertuin gelegen op het westen met achterom.
Speeltuin, Landgoed Elswout, het Koepad, strand en de duinen nabij gelegen.
Restaurants/terrassen op loopafstand.
Basisschool op loopafstand
Supermarkt en openbaar vervoer (bus en treinstation) in de directe nabijheid.
Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.165
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E 2,09 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM T 3062
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (9,64 meter diep en 5,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Overspaern Makelaardij

Bel 023 - 5 366 366

NVM aankoopmakelaar

PUUR* Makelaars Haarlem

Bel 023-5423542

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.