• Verkocht

President Steijnstraat 149 2021 VD Haarlem

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 79 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 oktober 2020
Verkoopdatum
4 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Object:
Goed onderhouden tussenwoning (4 kamers), met royale woonkamer, 3 slaapkamers, aangebouwde berging, tuin op het Zuid-Oosten en mogelijkheid tot dakterras.
Gelegen op eigen grond. Bouwjaar 1906. Woonoppervlakte conform NEN 2580 95 m2.

Locatie:
Deze leuke eengezinswoning is gelegen in de Transvaalbuurt in Haarlem-Noord, nabij het centrum, winkels en openbaar vervoer. Winkelen kunt u in de Generaal Cronjéstraat en winkelcentrum Spaarneboog. In de directe omgeving zijn verder kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen en een speeltuin aanwezig en natuurlijk het Nelson Mandela park.
Op loopafstand ben je zo in het centrum van Haarlem met z'n vele winkels, gezellige terrassen en diverse musea. Diverse stations (Centrum en Waarderpolder) en de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar.

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast en trap/garderobekast, woonkamer (type doorzonkamer) v.v. houten vloer met openslaande deuren met toegang tot de tuin, moderne uitgebouwde keuken v.v. plintverwarming, blauw granito werkblad, 6-pits gasfornuis/oven (Solitaire), afzuigkap (type vlakscherm 90 cm), grote koelkast, magnetron, vaatwasser, en hardhouten schuifpui met toegang tot de tuin, royaal toilet (wandcloset), berging v.v. opstelling CV-ketel, aansluiting wasmachine/droger met verhoogde opstelling, v.v. electra en dakisolatie.
De achtertuin gelegen op het Zuid-Oosten en v.v. bestrating

1e verdieping:
Royale overloop v.v. 2 bergkasten, 2 slaapkamers gelegen aan de voorzijde, royale slaapkamer gelegen aan de achterzijde v.v. kast en deur met toegang tot te realiseren dakterras, badkamer v.v. douche, wastafel, houten scheepsvloer en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Vliering toegankelijk middels losse trap.

Bijzonderheden:
• Verwarming en warmwater middels cv-combiketel Viessmann, Vitodens 100, bwjr 2015,
plintverwarming in keuken;
• Elektrische installatie bestaande uit 8 groepen met dubbele aardlekschakelaar, begane grond
en slaapkamer achterzijde vernieuwd in 2015;
• NEN 2580-Meetcertificaat aanwezig, woonoppervlakte 95 m2;
• Energielabel D. geldig tot 5 oktober 2030, energie-index 1,96;
• Bouwjaar 1906;
• Gehele begane grond v.v. fraaie houten vloer;
• De schotelantenne is aangesloten op de slaapkamer doch niet op de begane grond;
• Grotendeels geïsoleerd middels schelpenpakket onder vloer begane grond, isolerende
beglazing en dakisolatie;
• 1 ruitje boven de voordeur is gebroken, rechter bovenraam in voorgevel is lek, dient door
koper hersteld te worden;
• Origineel glas-in-lood raam boven openslaande deuren achterzijde nog aanwezig;
• Platte daken achterzijde vernieuwd in 2014, keuken en berging vernieuwd in 2015;
• Buitenzijde geschilderd in 2015;
• Houten balklaag en vloerdelen vernieuwd in 2015;
• Gang en berging begane grond v.v. betonvloer;

Roerende goederen: zie lijst van zaken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.421
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
79 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Satellietschotel en schuifpui

Energie

Energielabel
D 1,96 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Viessmann Vitodens 100 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOTEN B 2610
Kadastrale kaart
Oppervlakte
79 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
13 m² (6 meter diep en 2,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaars
Mevr. Saskia van der Zee
President Steijnstraat 149
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijne mensen, zeer behulpzaam, denken mee zeker in deze moeilijke coronatijden. Altijd bereikbaar, reageren eigenlijk altijd gelijk en ondernemen aktie indien nodig. Ook met de bezichtigingen altijd even een update van de stand van zaken.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Galman & Versteeg Makelaars o.g.
Dank voor de positieve beoordeling. Wij hebben met plezier jullie woning verkocht en zijn blij met de prettige samenwerking met jullie, hetgeen ertoe geleid heeft dat jullie woning nu definitief verkocht is. Hartelijke groet Guido & Robbert

NVM aankoopmakelaar

Cirkel Makelaars

Bel 023-5256608

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Goede Hoop

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Goede Hoop

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.