• Verkocht

Eindenhoutstraat 52 2012 MK Haarlem Bosch en Vaart

Uitgelichte kenmerken

  • 181 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 925.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 augustus 2020
Verkoopdatum
28 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

PUUR* wonen: in dit fantastische gezinshuis in de Bosch en Vaart buurt. Het statige herenhuis heeft 5 slaapkamers, 2 badkamers en zonnige achtertuin met veel privacy. De woning is goed onderhouden en vele originele details zijn behouden, zoals de hoge ornamenten plafonds, glas in lood ramen, erker, suite stel en inbouwkasten.

De locatie:
Alle villa’s en herenhuizen in de Bosch & Vaartbuurt zijn rond 1900 door verschillende architecten ontworpen, waardoor elk huis bijzonder is en het lijkt alsof je teruggaat in de tijd als je de buurt binnenloopt. De buurt heeft geen doorgaand verkeer (alleen bestemmingsverkeer) en is dus kindvriendelijk. De bossen De Hout en Elswout liggen op loopafstand, net als het bruisende stadsleven. Met winkels zoals De Buurtbakker, Groentenboer Jos en IJssalon Garrone, ateliers, eetcafés en restaurants zoals Colette, Fishbar Monk, maar ook uitgaansgelegenheden en musea, zoals het Frans Hals en het Teylers Museum, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en de Philharmonie. Het huis ligt gunstig ten opzichte van de treinstations Haarlem en Heemstede-Aerdenhout, busstation De Tempelierstraat en uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag. De duinen en stranden zijn met de fiets bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: voortuin, entree met garderobe en meterkast, openslaande deuren naar hal met kelderkast en toilet met fontein. Woonkamer en suite met in voorkamer erker met glas in lood, originele schouw en houtkachel. Achter/eetlkamer met serre en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met schuur. Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en deur naar de tuin.

1e verdieping: overloop met inbouwkast en toilet. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde met inbouwkasten en openslaande deuren naar terras. Slaap/werkkamer (voorheen 2 slaapkamers) aan de voorzijde met vaste boekenkast, originele schouw en openslaande deuren naar balkon. Badkamer met hoek/ligbad, inloopdouche en dubbele wastafels.

2e Verdieping: overloop met lichtstraat, 3 slaapkamers en 2e badkamer met toilet, douche en wastafel.

Zie voor indeling en maatvoering de plattegronden

Pluspunten:
* Zeer goed onderhouden gezinshuis (overzicht van diverse werkzaamheden en nota's is aanwezig)
* Royale maatvoering, woonoppervlakte ca. 181 m², inhoud ca. 676 m³, eigen grond 163 m²
* Mogelijkheid voor uitbouw en doorbraak voor open keuken
* Originele details zoals suite stel, glas in lood, schouwen en hoge ornamenten plafond
* Zonnepanelen op hoofddak
* Leidsevaart op steenworp afstand met eventueel de mogelijkheid voor het aanleggen van een sloep
* Oplevering in overleg

De brochure en de stukken kunt u downloaden via onze eigen website.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 925.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.110
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
181 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
676 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2014)

Kadastrale gegevens

HAARLEM S 110
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

PUUR* Makelaars Haarlem

Bel 023-5423542

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.