• Verkocht

Verspronckweg 154 2023 BR Haarlem Kleverpark-noord

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 850.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 augustus 2020
Verkoopdatum
5 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

PUUR* wonen: in deze gerenoveerde en zeer ruime tussenwoning in de Kleverparkbuurt met brede achtertuin op het zuidoosten. De woning is in 2020 gerenoveerd en is voorzien van een dakopbouw met 10 zonnepanelen. Deze sfeervolle erkerwoning uit 1920 beschikt over 6 ruime slaapkamers, moderne badkamers en keuken.

De ligging is ideaal aan de rand van de Kleverparkbuurt, met alle voorzieningen dichtbij. De Haarlemse Kweektuin (met kinderboerderij en Natuurspeeltuin de 'Paddenpoel'), speeltuin Burcht ter Cleeff en diverse basisscholen maken de buurt zeer kindvriendelijk. De buurt is eveneens uitermate geschikt voor de dagelijkse boodschappen met supermarkten (AH en Dekamarkt) en buurtwinkels zoals een bakker, slager en het oude Zuivelhuis op loopafstand. Ook kunt u 'om de hoek' heerlijk eten bij restaurant VandeSande of koffiedrinken in het Kweekcafé of bij Cleeff. De Haarlemse binnenstad en het Centraal Station zijn binnen enkele fietsminuten te bereiken (Amsterdam CS op slechts 15 treinminuten). De uitvalswegen richting zowel Amsterdam als Alkmaar zijn zeer goed te bereiken. Tevens ligt het huis op ongeveer 25 fietsminuten van het strand van Bloemendaal.

Indeling
Begane grond: entree, hal, toilet met fontein, kleine kelder (trapkast) en trap naar de 1e verdieping, ruime open keuken met kook- en spoeleiland en moderne inbouwapparatuur (met o.a. twee AEG ovens en kookplaat met kookveldafzuiging), de woning beschikt aan de voorzijde over een erker en aan de achterzijde van de woning bevind zich het woongedeelte met openslaande deuren naar de tuin op het zuidoosten. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping: overloop met apart toilet en trap naar de 2e Verdieping, badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming, drie slaapkamers waarvan een voorzien van een frans balkon.

2e Verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en toilet met opstelling CV-ketel en wasmachine- en drogeraansluiting. Derde slaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning met badkamer met ligbad, wastafel en inloopdouche.

Voor de indeling en maatvoering zie plattegronden.

Bijzonderheden
* Woonoppervlakte circa 163 m² (zie meetrapport)
* 6 slaapkamers en 2 badkamers
* 10 zonnepanelen
* Energielabel A
* Gelegen aan brede straat met voortuin
* Zo te betrekken woning
* Gunstig ligging ten opzichte van strand, binnenstad, station en uitvalswegen
* Vrij parkeren voor de deur
* Nabij diverse winkels, scholen en sportverenigingen
* Oplevering in overleg, op korte termijn beschikbaar

Een brochure alsmede de relevante stukken kunt u downloaden via onze eigen website.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.215
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
608 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta Ace (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM G 1660
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (10,56 meter diep en 6,26 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.