• Verkocht

Wilhelminapark 29 2012 KC Haarlem Koninginnebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 453 m² wonen
  • 565 m² perceel
  • 11 slaapkamers
€ 3.000.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2020
Verkoopdatum
15 mei 2021
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

Monumentale vrijstaande villa aan het Wilhelminapark in de prachtige Koninginnebuurt.

Op een historische en bijzonder fraaie locatie gelegen, zeer karakteristieke vrijstaande villa van circa 487m² gebruiksoppervlak. Het unieke pand is de eerste gebouwde villa aan het Wilhelminapark en heeft een rondom zonnige tuin, aan de achterzijde gelegen op het westen.

Het object is gelegen in de statige Koninginnebuurt / Bosch & Vaart, aan het fraaie en rustig gelegen Wilhelminapark op korte afstand van Haarlem Centrum en stadspark De Hout, uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag, scholen, duinen, sport en ontspanning. Het Wilhelminapark is bebouwd met statige woonvilla’s.

De villa beschikt over een origineel karakter en beschikt nog grotendeels over de oorspronkelijke indeling. De fraaie entree, marmeren hal met klassiek trappenhuis, het karakteristieke gevelbeeld met rijke detaillering, paneeldeuren, ornamentenplafonds en karakteristieke toren kenmerken dit bijzondere object. De villa is gebouwd in 1898 en is een Gemeentelijk Monument. De villa is uitstekend onderhouden, beschikt over circa 14 kamers, een ruime kelder, aangebouwde berging / archiefruimte en een keukenruimte. Aan de achterzijde is een parkeerterrein welke gedeeltelijk bij de villa hoort. Het deel daarvan wat onderdeel uitmaakt van perceel 3579 kan worden ingericht als royale achtertuin.

De villa is thans in gebruik als kantoorruimte maar heeft een gemengde bestemming Gd4 conform het huidige bestemmingsplan. Door deze bestemming behoren volledig wonen, kantoor, kleinschalige bedrijvigheid, maatschappelijke voorzieningen en dienstverlening tot de mogelijkheden. Het monument verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Het schilderwerk, de daken met de zinken dakafwerkingen en de gevels zijn vernieuwd.
Inwendig is het object aangepast aan het kantoorgebruik maar biedt het object ook een goede structuur voor woonfunctie of gemengd gebruik.

INDELING:
Parterre: fraaie originele entree, 5 kamers waaronder de terug te brengen woonkamer en-suite met aansluitend de serre, keuken, technische ruimte, toegang tot kelder (stahoogte), entree achterzijde, aangebouwde archiefruimte, klassiek trappenhuis.

1e verdieping: ruime overloop / hal, 6 kamers waarvan diverse met fraai uitzicht op het Wilhelminapark, klassieke directiekamer met erker, ‘torenkamer’, ruimte voor grote badkamer, dakterras aan achterzijde.

2e etage: ruime overloop, 4 vertrekken met dakramen en dakkapellen.

Kelder: kelder bereikbaar via vaste trap, tweede keldergedeelte voor stookruimte.

Buitenruimte: royale tuin rondom, oprit, voormalige garage (thans archief), poort naar achtertuin.

BIJZONDERHEDEN:
Royale vrijstaande villa met zonnige tuin
Fraai gelegen aan het Wilhelminapark
Bijzondere uitstraling met toren en ronde erker
Hoge ornamenten plafonds.
Gemeentelijk monument.
Kindvriendelijke buurt met veel mogelijkheden om buiten te spelen
Oplevering in overleg.
Scholen, winkels, duinen, strand, uitvalswegen in de omgeving
Fundering conform bouwtekening op staal
Oplevering leeg echter met inbegrip van stoffering en zaken aan te geven door verkoper.
Woonoppervlakte ca. 453m², kelder ca. 35m², externe bergruimte ca. 21m²
Perceeloppervlakte ca. 565m² eigen grond

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 3.000.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.623
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Specifiek
Monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
453 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
565 m²
Inhoud
1.939 m³

Indeling

Aantal kamers
14 kamers (11 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Kadastrale gegevens

HAARLEM I 3569
Kadastrale kaart
Oppervlakte
565 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

DMC Haarlem

Bel 023-5517007

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.