• Verkocht

Brouwersstraat 38 2013 WN Haarlem Leidsebuurt-oost

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 72 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2020
Verkoopdatum
16 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

~English text below~

BIEDEN VANAF EURO 450.000,-- k.k.
Deze prachtige, geheel gerenoveerde woning wordt nu aangeboden met een 'bieden vanaf prijs' van EURO 450.000,-- k.k.

Wat een heerlijk lichte en ruime woning (ca. 93m2), gelegen in de populaire Leidsebuurt! In de afgelopen periode is de woning volledig gerenoveerd en beschikt naast 4 ruime slaapkamers over de volgende pluspunten:

+ De woning is instapklaar!
+ Opbouw opgeleverd juni van dit jaar!
+ Ruime woonkamer met hoog plafond.
+ Zonnige achtertuin op het zuid-westen met bijna de hele dag zon.
+ Handige schuur en overdekte zitje voor de koudere dagen.
+ Keuken volledig vernieuwd in 2017 en van alle gemakken voorzien.
+ Moderne luxe nieuwe badkamer met toilet, wastafelmeubel en grote inloopdouche.
+ Strak gestucte wanden en plafonds in de gehele woning.
+ Schilderwerk in 2020 gedaan.
+ Voorzien van dubbele beglazing en dak- en muurisolatie.
+ Toplocatie in de buurt van het centrum van Haarlem, maar ook Plaza West/Westergracht met grote supermarkt, sportschool, MonkeyTown voor de kinderen en diverse buurtwinkels.
+ Naar Bloemendaal aan zee en de duinen fiets je binnen 30 minuten.

BeLeef! deze woning via een virtuele bezichtiging! Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op Funda onder 3D tour!

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast. Ruime en lichte woonkamer met hoog plafond. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken welke over alle gewenste apparatuur beschikt zoals een vaatwasser, een inductiekookplaat en afzuigkap, oven en een koel/vriescombinatie. Achter de keuken is de toilet met wasmachine-aansluiting. Vanuit de keuken heb je toegang tot de gezellige, ruime en zonnige tuin. De tuin is op het zuidwesten waardoor je bijna de hele dag zon hebt. Achter in de tuin is zowel een handig schuurtje als een leuk overdekt zitje.
Via een trap in de hal kom je op de….

Eerste verdieping: Aan de ruime overloop bevinden zich 2 slaapkamers en een riante badkamer. Een grote kamer aan de voorzijde die over de gehele breedte van de woning gelegen is en een slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer bevindt zich naast deze achterkamer en is heerlijk ruim en modern met inloopdouche, luxe wastafelmeubel en een zwevend toilet.

Tweede verdieping: Een etage met veel licht. Er zijn twee ruime slaapkamers, een aan de voorzijde van het huis en een aan de achterzijde. Beide kamers liggen over de gehele breedte van het huis. De voorkamer heeft een mooie dakkapel. De achterkamer is recht opgetrokken en daardoor extra ruim. Daarnaast is er op de overloop een grote bergkast waarin zich de cv- ketel bevindt en waar voldoende ruimte is voor het plaatsen van een wasmachine en droger.

Ligging:
Die is fantastisch! De Leidsebuurt is een gezellige en kindvriendelijke buurt, enkele minuten lopen verwijderd van hartje centrum en de oude binnenstad van Haarlem. Denk hierbij aan de bioscoop bij Raaks, de Jopenkerk, Stadsschouwburg, Botermarkt en natuurlijk de Grote Markt. Een keur aan leuke winkels, goede restaurants en gezellige pleinen/terrassen. Vanaf de woning loop je er binnen 5 minuten naartoe. Maar ook in de Leidsebuurt zelf vind je de voorzieningen die je wenst. Zo is er Plaza West met een Albert Heijn en Aldi, Etos, Action en zelfs Monkey Town. Er zijn diverse scholen, er is naschoolse opvang, een sportschool en zwembad De Houtvaart, allemaal op loopafstand. Met de fiets ben je binnen 10 minuten op het NS-Station en binnen no time zit je in de duinen en op het strand van Bloemendaal of Zandvoort. Reizen per auto gaat hier ook zonder problemen. Binnen 15 minuten bereik je de belangrijkste uitvalswegen, de A5 en de A9 o.a. richting Amsterdam en Schiphol. Ga je liever met de bus dan ligt de bushalte op slechts 10 minuten lopen

In het kort:
+ Woonoppervlak: ca. 93 m².
+ Inhoud: ca. 293 m³.
+ Perceel: ca. 72 m2.
+ Bouwjaar: 1890.
+ C.V.-combiketel Intergas uit 2009. In augustus 2020 serviceonderhouden.
+ Elektra: 6 groepen, 1 aardlekschakelaar.
+ Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing.
+ Parkeren voor de deur middels een parkeervergunning.
+ Oplevering in overleg.

Kortom een fantastische woning op een super locatie voor jarenlang woonplezier! Zeker een bezichtiging waard!

~ENGLISH ~

What a wonderfully light and spacious house (approx. 93m2) located in the popular Leidsebuurt! In the past few years, the house was completely renovated and in addition to 4 spacious bedrooms, it has the following advantages:

+ Ready to move into!
+ Sunny back garden facing south-west.
+ Spacious living room with high ceiling.
+ Completely new kitchen 2017 fully equipped.
+ Modern new bathroom with toilet, washbasin furniture and big walk-in shower.
+ Built up completed June 2020.
+ Tightly plastered walls and ceilings throughout the house.
+ Painting done in 2020.
+ Equipped with double glazing and roof and wall insulation.
+ Great located near Plaza West / Westergracht with a large supermarket, gym, MonkeyTown for the children and various local shops. But also the city center.
+ You can cycle to Bloemendaal aan zee and the dunes within 30 minutes.

Experience this house through a virtual tour! Walk through the house, view the house from a distance or zoom in. Curious? Take a quick look at Funda under 3D tour!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.839
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
72 m²
Inhoud
293 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2009

Kadastrale gegevens

HAARLEM H 982
Kadastrale kaart
Oppervlakte
72 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (8,7 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Kroon van Diest Makelaars

Bel 023-5261546

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.