• Verkocht

Rijksstraatweg 445 2025 DC Haarlem Rivierenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2020
Verkoopdatum
13 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en gemoderniseerde tussenwoning met diepe voortuin en zonnige achtertuin op het zuidwesten met houten schuur en achterom. Werkelijk een plaatje van een woning!

De woning beschikt over de volgende pluspunten:
+ diepe voortuin en een diepe, zonnige achtertuin (W) met achterom
+ luxe, hoogwaardige afwerking
+ recent buitenschilderwerk
+ 4 slaapkamers, 5 mogelijk
+ luxe keuken (2018) met inbouwapparatuur (kookeiland met geïntegreerde afzuiger)
+ keukenapparatuur nog met garantie
+ luxe badkamer (2017)
+ mooi afgewerkte achtergevel
+ uitstekende woonoppervlakte, ca. 125 m2!
+ royaal perceel 160 m2 eigen grond
+ voldoende gratis parkeergelegenheid

Fantastische ligging:
+ op loopafstand van winkelcentrum Marsmanplein
+ op loopafstand van scholen
+ op loopafstand van openbaar vervoer
+ op loopafstand van het Schoterbos
+ op fietsafstand van het stadscentrum van Haarlem, de duinen, het strand en recreatiegebied Spaarnwoude
+ vlakbij uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar, Den Haag en Schiphol

INDELING (Maatvoering, zie plattegronden):

Parterre: 8,5 meter diepe voortuin met fietsenberging; entree; hal en gang met granito vloer; meterkast (11 groepen met aardlekschakelaars); trapkast; modern toilet met fontein; lichte woonkamer met mooie laminaatvloer, gezellige schouw met open haard, strak stucwerk (plafond met dubbele plint) en openslaande deuren naar de achtertuin; luxe, open keuken met kook(schier)eiland met inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiger vaatwasser, composiet aanrechtbladen, oven, combi oven/magnetron en een koel/vries-combinatie; deur naar de achtertuin van ca. 10 meter diep op het zonnige Westen met een vrijstaande houten schuur met een achterom.

1e verdieping: overloop; slaapkamer voorzijde; 2e slaapkamer aan de voorzijde; grote slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon op het westen; luxe badkamer met fraaie wandafwerking ('Beal Mortex') voorzien van douche, 2e toilet, wastafelmeubel met 2 waskommen en elektrische vloerverwarming.

2e verdieping: ruime overloop/voorzolder met stookopstelling en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger; bergruimte; grote (slaap)kamer met dakkapel aan de achterzijde en dakraam aan de voorzijde.

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.268
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
433 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOTEN B 8691
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (9 meter diep en 5,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.