• Verkocht

Garenkokerskade 59 2013 AK Haarlem Garenkokerskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 875.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2020
Verkoopdatum
10 november 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

PUUR* & eigentijds wonen in dit sfeervolle en lichte herenhuis (ca. 152 m2) midden op het mooiste stukje van de Garenkokerskade met vrij uitzicht en zonnige voor- en achtertuin. Luxe; warmte; stijl en comfort zijn enkele kernwoorden die dit prachtige gezinshuis omschrijven. In 2005 heeft er intern een volledige renovatie plaatsgevonden en is alles gemoderniseerd. In 2016 is de woning uitgebouwd en is de gehele begane grond opnieuw hoogwaardig verbouwd. Dit jaar nog is de voorgevel gereinigd en opnieuw gevoegd en is het buitenschilderwerk opnieuw gedaan. Werkelijk een turnkey woning op een heerlijke plek. De riante leefkeuken; eigentijdse inrichting; fraaie afwerking; prettige lichtinval en het gebruik van warme materialen laten je hier meteen 'thuis' voelen.

Briljant gelegen in het stadse maar kindvriendelijke Garenkokerskwartier, op steenworp afstand van de stad, met buurtwinkels; grote AH, bioscoop, cafés en restaurants; openbaar vervoer en basisschool IKC De Argonauten 'om de hoek' en op fietsafstand van de duinen en het strand. Kom kijken en laat je verrassen!

Indeling
Begane grond: zonnige voortuin (zuid), entree/vestibule, gang met kelderkast/gangkast en met toiletruimte, fijne living aan de voorzijde met houtkachel en vrij uitzicht, riante leefkeuken aan de achterzijde met open haard, maatwerk keuken v.v. kookeiland en inbouwapparatuur (o.a. combi-stoomoven / wijnklimaatkast en combi-quooker), openslaande deuren naar knusse achtertuin.

1e Verdieping: overloop met kast v.v. wasapparatuur, separaat toilet, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon, werkkamer aan de voorzijde, nieuwe (2019) badkamer met ligbad / inloopdouche en wastafelmeubel, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast.

2e Verdieping: riante en slaapkamer onder de kap met grote dakkapel aan de achterzijde en veel op maat gemaakte kasten en bergruimte, 2e badkamer met inloopdouche / toilet en wastafelmeubel.

Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden.

Pluspunten
* Heerlijk ruim en zeer sfeervol gezinshuis in het gewilde 'Garenkokerskwartier'
* Woonoppervlakte circa 152 m2 (zie meetrapport)
* Markiezen aan de voorzijde
* Vrij uitzicht aan de voorzijde en vaarwater voor de deur
* Parkeren voor de deur en geen doorgaand verkeer (1-richtingsverkeer)
* Zonnige voortuin (zuid) en fraai aangelegde, beschutte achtertuin
* Luxe woonkeuken met maatwerk keukenblok v.v. alle inbouwapparatuur (o.a. stoomoven, wijnklimaatkast en Quooker)
* Eikenhouten visgraat vloer op de begane grond
* Houtkachel in de zitkamer en open haard in de woonkeuken
* 3 ruime slaapkamers en fijne werkkamer
* 2 moderne badkamers
* Veel op maat gemaakte kasten/bergruimte in huis
* Geheel gerenoveerd / gemoderniseerd en zo te betrekken
* Op loopafstand het bruisende centrum en Haarlem station
* Aanvaarding op langere termijn

De brochure en de stukken kunt u downloaden via onze eigen website.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.757
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
555 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM A 4499
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
28 m² (4,84 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

PUUR* Makelaars Haarlem

Bel 023-5423542

NVM aankoopmakelaar

Barnsteen makelaars

Bel 023 7370571

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.