• Verkocht

Eindenhoutstraat 36 2012 ML Haarlem Bosch en Vaart

Uitgelichte kenmerken

  • 188 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 885.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 november 2020
Verkoopdatum
17 november 2020
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

PUUR* wonen: In dit heerlijke gezinshuis in het zeer geliefde Bosch en Vaartkwartier met 5 slaapkamers, nieuwe fundering en zonnige achtertuin. De woning is gebouwd in 1900 en veel details zijn behouden, zoals de hoge ornamenten plafonds, glas in lood ramen, suite stel en de originele servieskast. Het huis kan geheel naar eigen inzicht vernieuwd/gerenoveerd worden.

Locatie:
De Eindenhoutstraat ligt in de Bosch en Vaart buurt: een kindvriendelijke buurt met diverse speelpleintjes, 50 meter van Nederlands oudste stadsbos de Haarlemmerhout, ook ligt het bruisende stadsleven op loop/fietsafstand. Winkels, ateliers, eetcafés en restaurants zoals Plekk, Colette, Fishbar Monk, ML en La Cucina di Georgia, maar ook uitgaansgelegenheden en musea, zoals Het Teylers Museum, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en de Philharmonie bevinden zich op loopafstand. Het huis ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag. De bossen, de duinen en de stranden zijn met de fiets bereikbaar. Het openbaar vervoer en de uitvalswegen naar Amsterdam en Schiphol liggen om de hoek.

Indeling:
Begane grond: voortuin, entree, vestibule en origineel tegelwerk, gang met trapkast en toilet met fontein. Voorkamer met erker en originele schouw (mogelijkheid voor open haard/houtkachel), hoog ornamenten plafond, en suite met vaste kasten. Achterkamer met schouw (mogelijkheid voor open haard/houtkachel), serre met openslaande deuren naar de achtertuin. Voorkamer, woonkamer en serre voorzien van betonnen vloer en voorbereiding vloerverwarming. Dichte keuken met originele servieskast en toegang tot de zonnige achtertuin met houten schuur.

1e Verdieping: overloop met vaste kast, toilet en fontein, hoofdslaapkamer met vaste kast, originele schouw en openslaande deuren naar balkon, voor slaapkamer met vaste kasten en originele schouw en zij slaap/werkkamer. Badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.

2e Verdieping: overloop met daklicht, slaapkamer voorzijde met dakkapel en grote vaste kasten, slaapkamer achterzijde met vaste kasten, waskamer met cv-opstelling, wasmachine en droger en openslaande deuren naar terras.

Zie voor indeling en maatvoering de plattegronden.

Pluspunten:
* Woonoppervlakte 188 m2
* Nieuwe fundering (2000)
* Midden in de kinderrijke buurt het Bosch en Vaartkwartier
* Originele betegeling in de entree en vestibule met glas in loodramen
* Betonnen vloer met (voorbereiding) vloerverwarming
* Hoge diverse ornamenten plafonds
* Openslaande deuren naar de zonnige tuin
* Vele originele '1900' details, zoals originele schouwen, ornamenten plafonds, en suite en glas-in-lood
* Oplevering in overleg

De brochure en de stukken kunt u downloaden via onze eigen website.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 885.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.707
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
188 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
703 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

HAARLEM S 224
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (8 meter diep en 5,5 meter breed)
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

PUUR* Makelaars Haarlem

Bel 023-5423542

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.