• Verkocht

Lakenkopersstraat 4 2012 EN Haarlem Koninginnebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 184 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 850.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2021
Verkoopdatum
29 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Klassiek herenhuis met voortuin en achtertuin op het zonnige zuiden. Royale woonkamer, semi-open keuken. 6 slaapkamers en 2 badkamers. Heerlijk licht door de vele hoge ramen. Dient inwendig gemoderniseerd te worden. Op fantastische locatie in de geliefde, kindvriendelijke Koninginnebuurt: rustig, groen en op steenworp afstand van scholen, OV en het centrum.

In misschien wel één van de leukste straatjes in de Koninginnebuurt staat dit riante herenhuis uit 1909. Het huis is vroeger in gedeeltes bewoond geweest, waarbij de begane grond een aantal jaren dienst deed als extra klaslokaal van de "HBS voor meisjes" op de Koninginneweg. De woning is netjes onderhouden, maar kan inwendig wel een opknapbeurt gebruiken. Maar wàt kun je hier een fantastisch familiehuis van maken, met die riante woonkamer, maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers! Ruimte genoeg voor een groot gezin en ook een combinatie van wonen en thuiswerken is hier goed mogelijk. In de achtertuin, die op het zonnige zuiden ligt, staat een flinke houten schuur.

De ligging is top! De Lakenkopersstraat is een rustige straat met veel groen, brede stoepen en vrijwel alleen bestemmingsverkeer. De Koninginnebuurt is een populaire buurt, met fraaie, ruim opgezette huizen van begin 1900, op loopafstand van de Stadsschouwburg, OV en het bruisende centrum met zijn diverse aanbod van winkels, goede restaurants en gezellige cafés en terrassen. Cultuur vind je in de vele theaters en musea en voor een lekkere wandeling ga je naar het Frederikspark of de Haarlemmerhout. Scholen en BSO bevinden zich in de nabijheid en met een klein half uurtje fietsen door de duinen sta je op het strand van Bloemendaal of Zandvoort.

Goed om te weten
* Bouwjaar 1909
* Beschermd stadsgezicht
* Dient inwendig gemoderniseerd te worden
* Deels voorzien van dubbel glas
* Verwarming d.m.v. gaskachels
* Warm water middels een boiler (144 l. uit 2018)
* Elektra: 11 groepen
* Fundering op “staal”
* Parkeren met Zone C Zuid vergunning
* Stadsschouwburg 3 minuten lopen
* Grote Markt 10 minuten lopen
* Busstation Tempeliersstraat 2 minuten lopen
* Station Haarlem 8 minuten fietsen
* Binnen 3 minuten met de auto op de N205
* Oplevering in overleg, kan snel

Begane grond
Voortuin. Entree, tochtportaal met glas-in-lood en meterkast. Gang met deur naar kelder (ca. 0,80m hoogte), garderobekast en toilet voorzien van fonteintje. Royale woonkamer met erker aan voorzijde, open haard en gaskachels, serre aan achterzijde met openslaande deuren naar achtertuin. Ruime half-open keuken met daklicht en deur naar achtertuin op het zuiden met vijver en grote houten schuur.

Eerste verdieping
Overloop met toilet voorzien van fonteintje. Kleine slaapkamer aan voorzijde. Ruime slaapkamer aan voorzijde met schouw en deur naar grote achterkamer, waar een gedeelte van die ruime achterkamer in gebruik is als kastenkamer. Openslaande deuren aan achterzijde naar zonnig terras. Badkamer aan achterzijde met ligbad, separate douche en dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Ruime overloop met vaste kasten en daklicht. Kast met boiler. Grote slaapkamer aan voorzijde over de volle breedte van de woning met een dakkapel en dakraam, vaste kast en spanten in zicht. Twee slaapkamers aan achterzijde, beide met een dakraam. Tweede badkamer met douche, wastafel en toilet.

-English version in brochure-

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.620
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
184 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
671 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Gasboiler

Kadastrale gegevens

HAARLEM I 1514
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (7 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

PUUR* Makelaars Haarlem

Bel 023-5423542

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.