• Verkocht

Linschotenstraat 61 2012 VE Haarlem Rozenprieel-noord

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 januari 2021
Verkoopdatum
5 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

** Wegens de grote belangstelling kunnen wij op dit moment geen afspraken meer inplannen**

GENOEG KLUSPROGRAMMA’S GEZIEN OP TV? GA ZELF AAN DE SLAG!

CHARMANT, TE RENOVEREN GEZINSHUIS MET NIEUWE FUNDERING EN GOEDE TUIN OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM!

Dit charmante, ruime gezinshuis in het gewilde Rozenprieel met ruime achtertuin kun je helemaal naar je eigen hand zetten. De basis is gelegd met een nieuwe fundering waarbij karakteristieke elementen grotendeels behouden zijn gebleven. Naar eigen inzicht en creativiteit renoveer jij de rest van de woning tot een fantastisch gezinshuis.

Op de begane grond vind je momenteel een royale woonkamer, een dichte keukenruime, een serre/tuinkamer en een ruime achtertuin, op de eerste verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers en een badkamer.

De locatie is ideaal, aan de rand van het centrum, met alle voorzieningen die je maar wenst op korte fiets- of loopafstand. Je kunt hier genieten van alles was het centrum van Haarlem te bieden heeft, van mooie boetieks, tot heerlijke restaurants, van bioscoop tot theater. En wil je even de natuur in? Wandelbos “Haarlemmerhout” en het “Spaarne” liggen om de hoek en ook de duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort zijn in korte tijd bereikbaar. Daarnaast is de bereikbaarheid ook nog eens goed, met uitvalswegen en een NS-station om de hoek.

Indeling:

Begane grond: entree, vestibule, ruime hal met trap naar de verdieping en plaats voor een toilet, royale woonkamer, verdeeld in 2 ruimtes (ca. 9.00x4.35m), dichte keukenruimte aan de achterzijde (ca. 3.30x2.45m) met toegang tot de achtertuin en serre/tuinkamer aan de achterzijde (ca.1.85x3.50m) met openslaande deuren naar ruime de achtertuin (ca. 10.05x7.00m) met houten schuur.

Eerste verdieping: overloop, 1e slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.75x2.50m), 2e slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.25x4.00m), eenvoudige badkamer in het midden (ca. 1.75x2.50m), 3e slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.50x4.00m) met toegang tot het balkon (ca. 1.25x7.00m) en 4e slaapkamer (ca. 3.00x2.50m).

Algemeen:
-bouwjaar ca. 1907;
-woonoppervlak ca. 131 m2 inhoud ca. 435 m3;
-ruime achtertuin, ca. 70m2;
-nieuwe fundering;
-deels voorzien van nieuwe kozijnen en ramen;
-kluswoning, naar eigen inzicht renoveren;
-verkoopvoorwaarden van Ymere en diverse clausules van toepassing, o.a. eigenbewoningsverplichting en antispeculatiebeding, bekijk de brochure voor meer informatie;
-notariskeuze verkoper (Blank Prevoo van Bolhuis notarissen te Haarlem);
-aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.435
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C 1,75 Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Geen verwarming

Kadastrale gegevens

HAARLEM K 1857
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
70 m² (10,07 meter diep en 6,99 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Van Engelen Makelaars BV

Bel 023-5210100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.