• Verkocht

Rijksstraatweg 54 2022 DB Haarlem Weltevredenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 174 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 januari 2021
Verkoopdatum
10 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

~ English text below ~

Wonen in een royale en sfeervolle jaren '20 woning met volop authentieke details zoals o.a. glas-in-lood, kamer-en-suite, granito vloeren en ornamenten plafonds? Dat kan! In deze goed onderhouden karakteristieke woning met werkelijk alle woonvoorzieningen direct nabij. Bovendien beschikt de woning over de volgende pluspunten;

+ Sfeervolle jaren '20 details zoals de erker, paneeldeuren, kamer-en-suite met originele glas in lood schuifdeuren, zwart marmeren schouwen, in de vestibule originele tegels en granitovloer, marmeren vloer in de hal etc.
+ De wanden zijn glad gestuukt en de hoge plafonds voorzien van prachtige originele ornamenten.
+ Wonen op maar liefst ca. 156 m2 woonoppervlakte.
+ 4 goed bemeten slaapkamers en ruimte voor meer!
+ Diepe voortuin, ruim 13 meter diepe achtertuin met veranda en balkon aan voor- en achterzijde.
+ Royale moderne halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
+ Maar liefst 2 badkamers en veel bergruimte aanwezig.
+ Fundering op staal (= geen houten palen).
+ Populaire en kindvriendelijke buurt met alle woonvoorzieningen op steenworp afstand.
+ Met de auto bereik je binnen enkele minuten alle belangrijkste uitvalswegen.

BeLeef! deze woning via een virtuele bezichtiging!
Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op Funda onder 3D tour!

De globale indeling is als volgt:

Via de diepe beschutte voortuin bereik je de entree. Achter de voordeur de sfeervolle vestibule met glas in lood deuren, authentieke tegels en granitovloer. De royale hal is voorzien van marmeren vloer, een provisiekast onder de trap en ernaast het toilet met nostalgisch fonteintje. Vanuit de hal is er toegang naar de keuken alsmede naar de woonkamer. De royale lichte woonkamer is voorzien van erker, een prachtig suite stel met vaste kasten en mooie schuifdeuren voorzien van glas is lood en twee zwart marmeren schouwen. De wanden zijn strak gestuukt, op de hoge plafonds fraaie ornamenten en op de vloer ligt een mooie eiken visgraat parketvloer met bies. Aan de voorzijde tref je het zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte met de aangebouwde serre overlopend in de halfopen keuken voorzien van kookeiland met 5 pits gasfornuis en oven. Aan de rechterzijde een ruim werkblad met spoelbak, koel- vriescombinatie en vaatwasser.

Vanuit de keuken en via de schuifpui bereik je de heerlijke ruim 13 meter diepe zonnige achtertuin op het oosten. Achterin staat een vrijstaande houten schuur voorzien van elektra. Onder de aangrenzende veranda is het hier in het voor- en najaar heerlijk toeven. In de zomer geven de fraaie dak platanen heerlijk schaduw aan het ruime terras en dienen deze direct als natuurlijk zonnescherm. De ruime handige buitenkast biedt veel opbergruimte.

1e verdieping:
Via het sfeervolle trappenhuis bereik je de ruime overloop van de eerste verdieping geheel voorzien van fraaie eikenhouten duoplanken vloer. Aan de voorzijde 2 slaapkamers; een grote slaapkamer met schouw en toegang naar balkon en een iets kleinere slaapkamer met vaste kast. Aan de achterzijde de derde ruime slaapkamer met schouw, ruime vaste kastenwand en toegang naar riant balkon waar je al vroeg in de ochtend van de zon kunt genieten. De badkamer beschikt over een royale inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. In de inbouwkast bevindt zich de CV-ketel.

2e verdieping:
Deze fantastische ruimte is momenteel in gebruik als masterbedroom. Vanwege het daklicht, de dakkapel alsmede de balken en dakspanten in het zicht is de ruimte sfeervol en heerlijk licht. De aangrenzende voorkamer is ingericht als walk-in closet met volop bergruimte. Aan de achterzijde de tweede badkamer met ligbad op poten, een authentieke wastafel en ruimte voor de wasmachine- en drogeropstelling. Tot slot is er nog een praktische bergvliering aanwezig.

Ligging:
De Rijksstraatweg is dé doorgaande weg van Haarlem-Noord naar het centrum. Deze woning ligt op de grens van de gewilde Planetenbuurt en de populaire Indische buurt. Vanwege de centrale ligging en de sfeervolle bouwstijl is deze buurt enorm in trek. In de straat zelf zijn diverse buurtwinkels en speciaalzaken waar je heerlijke maaltijden kunt afhalen. Even verderop aan het Soendaplein is een grote Albert Heijn en de nabij gelegen gezellige “Cronjé” met gevarieerd winkelaanbod. Voor de kinderen zijn vlakbij diverse goede scholen, kinderopvang, speeltuinen, sportverenigingen, zwembad en divers groen in het nabijgelegen Zaanenpark en het Schoterbos met een fijne kinderboerderij en niet te vergeten “Artisklas”. Het NS-station, de oude binnenstad van Haarlem zijn allen op fietsafstand. Ook de centrale ligging tussen uitvalswegen (A9), de Randweg en de duinen en het strand van Zandvoort en Bloemendaal aan Zee (nog geen half uur fietsen), maakt de woonomgeving populair.

Kortom een heerlijk royale goed onderhouden karakteristieke jaren ’20 woning met voor- en achtertuin in een fijne buurt die in alle woonbehoeften voorziet. Kom binnenkijken, je bent van harte welkom!

In het kort:
+ Woonoppervlak: ca. 156 m². Inhoud ca. 532 m3.
+ Perceel: ca. 174 m².
+ Bouwjaar: 1920.
+ Meterkast: Elektra 7 groepen (aardlekautomaten).
+ Elektrische installatie op de begane grond volledig vernieuwd in 2019.
+ Fundering op staal (= geen houten palen).
+ C.V.-combiketel “Intergas” uit 2009 (serviceonderhouden).
+ Houten schuur met veranda en voorzien van elektra.
+ Voorzien van houten kozijnen en grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
+ Binnenschilderwerk recent volledig uitgevoerd (2019)
+ Buitenschilderwerk voorzijde (2018) door erkend schilder.
+ Centraal gelegen nabij uitvalswegen en openbaar vervoersvoorzieningen.
+ Vrij parkeren (geen vergunningen).
+ Bezichtiging ook op zaterdag mogelijk.

~English~

Do you want to live in a spacious and attractive 1920s house with plenty of authentic details such as stained glass, room en-suite, granito floors and ornamental ceilings? It's possible! In this well-maintained characteristic house with all living facilities immediately nearby. In addition, the house has the following advantages;

+ Attractive 1920s details such as the bay window, panel doors, room en-suite with original stained glass sliding doors, black marble fireplaces, original tiles and granite floor in the vestibule, marble floor in the hall, etc.
+ The walls are plastered smoothly and the high ceilings have beautiful original ornaments.
+ Living on no less than approx. 156 m. living space.
+ 4 well-sized bedrooms and space for more!
+ Deep front garden, more than 13 meters deep back garden with veranda and balcony at the front and rear.
+ Spacious modern semi-open kitchen with various built-in appliances.
+ No fewer than 2 bathrooms and plenty of storage space available.
+ Brick foundation (= no wooden posts).
+ Popular and child-friendly neighborhood with all living facilities nearby.
+ By car you can reach all main roads within a few minutes.

Experience this home in a unique way with our virtual home tour. Walk through the house, view the house from a distance or zoom in. Curious? Take a look at the 3D tour on Funda!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
532 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2009)

Kadastrale gegevens

SCHOTEN B 6468
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (13,1 meter diep en 6,66 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

AREA

Bel 020-2336369
Stef (zoeken en aankoop)
Rijksstraatweg 54
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Mick en zijn team zijn de meest kundige en betrouwbare makelaren die je zult vinden. Zeer ethisch, maar/en gaan tot het maximale om jouw droomhuis te vinden.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.