• Verkocht

Bakenessergracht 2 2011 JW Haarlem Bakenes

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 58 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2021
Verkoopdatum
29 april 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Sfeervol grachtenpand van vier etages (ca. 154 m2) aan de Bakenessergracht, een van de mooiste grachten van Haarlem! Veel originele details als de balkenplafonds, de paneeldeuren en de spantconstructie op de vierde etage zijn behouden gebleven. Er is een dakterras op het Westen. Op begane grond een woonkeuken, woonkamer op een hoog en daarboven slaap/ werkkamers. Door de hoekligging veel ramen aan de zijkant van de woning. Een bijzonder fijn woonhuis! Er is gedeeld eigendom van de poort aan de zijkant.

De Bakenessergracht was een van de stadsgrenzen rond 1245, toen Haarlem haar stadsrechten kreeg. Kenmerkend voor de buurt zijn o.a. de Bakenesserkerk en het Teylershofje. Verder liggen de Grote Markt, de Toneelschuur en voorzieningen als het NS station op loopafstand. Uitvalswegen naar Amsterdam en Schiphol zijn eenvoudig bereikbaar. Rustig wonen in het centrum!

Indeling:
Parterre: entree: meterkast en trap.
Woonkeuken (ca. 45 m2) met aan voorzijde openslaande deuren naar de gracht. Keuken in L vorm met diverse inbouwapparatuur en natuurstenen blad. Diepe trap/bergkast met de wasmachine- drogeropstelling. Trap naar..

Eerste etage: overloop met toilet. Woonkamer over de gehele etage, met aan voor- en zijkant ramen. Antieke marmeren schouw en de originele balken plafonds geven deze ruimte veel sfeer. Trap naar..

Tweede etage: overloop. Aan de voorzijde een grote, lichte slaapkamer met zicht op de gracht en een vaste kastenwand. Aan de zijkant een kleine werkkamer, aan de achterzijde een slaapkamer, vanuit deze kamer (en de overloop) toegang tot de badkamer met toilet, douche en wastafel. Trap naar..

Derde etage: riante verdieping met twee grote dakkapellen, waardoor er veel licht is. De originele spantconstructie prachtig in zicht. Grote bergkast met o.a. de c.v. ketel (ATAG 2015) Aan voorzijde kijkt u naar de Koepel en naar Molen ‘de Adriaan’. Aan achterzijde een dakterras op het Westen, met zicht op o.a. de Janskerk.

Op begane grond aan de zijkant is een poort met gang 1/4de deel is eigendom.

Wetenswaardigheden
• Bouwjaar ongeveer 1860/1880;
• Woonoppervlakte 154 m2, inhoud 500 m3;
• Elektrische installatie met 10 groepen en aardlekschakelaar;
• C.V. ketel ATAG 2015;
Gevel in 2019 gereinigd en gevoegd ;
• Dakterras aan achterzijde op het Westen;
• Parkeren middels vergunningensysteem, geen wachtlijst;
• Eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor;
• Oplevering in overleg;
• Absoluut een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.162
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
58 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM D 6965
Kadastrale kaart
Oppervlakte
49 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAARLEM D 3378
Oppervlakte
9 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
11 m² (4,25 meter diep en 2,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.