• Verkocht

President Steijnstraat 27 2021 VA Haarlem Nelson Mandelabuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 101 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2021
Verkoopdatum
4 juni 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Instapklaar wonen op een super centrale locatie met alle nodige voorzieningen op korte afstand? Dat kunnen wij vanaf vandaag bieden aan de President Steijnstraat 27 in Haarlem!

Vanuit de hal op de begane grond kom je binnen in de eetkamer met aan de tuinkant de woonkamer én de doorloop naar de separate keuken. Boven beschik je over drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een ruime badkamer. Om het woongenot compleet te maken profiteer je van een heerlijke tuin op het oosten.

Denk jij dat dit zomaar eens jouw nieuwe woning zou kunnen zijn? Neem dan contact op met ons kantoor en plan direct een (online) bezichtiging. Zien we je snel?

Indeling

Wonen en koken
Zodra je binnenkomt in de woon- en eetkamer zijn sfeer en comfort de woorden die deze ruimte als beste kunnen omschrijven. Dankzij de grote ramen komt er een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen wat samen met de houtkachel zorg draagt voor een aangename sfeer.

Daarnaast is het geheel afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds en in combinatie met de bamboevloer profiteer je van een uitstekende basis waarin je eigenlijk alleen nog een set van jouw favoriete meubels hoeft neer te zetten.

Via de woonkamer kom je in de separate keuken aan de achterzijde. De luxe, hoogwaardige keuken is geplaatst in een wandopstelling, met werkblad en wasbak vervaardigd uit puur graniet. Het keukenmeubilair is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, en uitgerust met voldoende werk- en opbergruimte. Daarnaast beschik je over diverse apparatuur waaronder een Falcon fornuis met separate grill en dubbele oven, een inbouw volautomatische espressomachine, koel-vries combinatie en een vaatwasser.

Vanuit de keuken heb je zowel toegang tot de tuin als tot het separate toilet welke ook plaats biedt voor een wasmachine.

Slaapkamer
Op de eerste verdieping vind je een tweetal slaapkamers. De kamers zijn beide van goed formaat, lekker licht en afgewerkt met gestucte wanden en een laminaatvloer. Daarnaast heeft het vertrek aan de achterzijde toegang tot een heerlijk dakterras (in gebruik bij gedogen) én beschikt de kamer aan de voorzijde over een vaste kast.

Op de tweede verdieping is nog een derde (slaap)kamer en een luxe badkamer met doorloopkledingkast naar de slaapkamer. Ook dit vertrek is van goed formaat, lekker licht en afgewerkt met stucwerk wanden en een laminaatvloer.

Badkamer
De luxe badkamer met doorloopkledingkast naar de slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. De ruimte kent gunstige afmetingen, is van grond tot plafond betegeld, voorzien van vloerverwarming en heeft een verzorgde doch moderne uitstraling. De indeling bestaat uit een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wasbak, toilet en een designradiator. Douchen of in bad? De keuze is aan jou. Nog even een frisse neus halen na het badderen kan op het balkonnetje (in gebruik bij gedogen) dat direct aan de badkamer ligt.

Tuin

Via de achterdeur in de keuken stap je de achtertuin op het oosten in. De fijne tuin kent een combinatie van bestrating en groene beplanting. Echter geniet je ondanks de oostelijke ligging, bijna de hele dag van het zonnetje. Is de zon toch onverhoopt uit de achtertuin verdwenen? Dan verplaats je het gezelschap eenvoudig naar het fijne dakterras.

Verder staat er achterin de tuin nog een volledig uit stenen opgetrokken schuur/berging die zich uitstekend leent voor het opbergen van wat allerhande spullen én het parkeren van de fietsen die je middels het eigen achterom naar binnen rijdt, ideaal!

Daarnaast ligt er direct achter de schuur nóg een stukje unieke grond; "de burentuin"(in gebruik bij gedogen, geen eigen grond).Deze tuin, voorzien van picknicktafel en stenen BBQ kan door een 4 tal buren én de bewoners van dit huis gebruikt worden.

Omgeving
De woning is gelegen op een centrale locatie, direct gelegen aan het Nelson Mandela Park. Het betreft een rustige wijk en op korte afstand beschik je over alle nodige voorzieningen zoals supermarkten, uitvalswegen, speeltuinen, scholen, kinderdagverblijven, op minder dan 5 fietsminuten bevind je je op het NS-station van Haarlem en met 10 fietsminuten op de grote markt.

Winkelstraat Generaal Cronjéstraat en Albert Heijn XL Soendaplein op loopafstand bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
101 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM G 2397
Kadastrale kaart
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAARLEM G 3744
Oppervlakte
3 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48 m² (8,53 meter diep en 6,24 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaars

Dhr. Smith
President Steijnstraat 27
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het eerste contact had ik een goed gevoel bij deze makelaar (Luc Landru). Luc kwam deskundig, enthousiast en ook integer over. Wij wonen zelf al in het buitenland dus de makelaar heeft alles van ons moeten overnemen en naar ons idee is dit vlekkeloos verlopen, wel hebben we ons betrokken gevoeld bij de verkoop. Vragen werden altijd snel en adequaat beantwoord en het contact verliep altijd zeer prettig. Via het online portal van de makelaar was ik altijd op de hoogte van de laatste ontwikkelingen en de verdere begeleiding was ook super. De presentatie van het huis was erg professioneel en alles voor een scherpe prijs. Een dikke pluim voor Luc Landru en zijn collega's van Hoekstra en van Eck Haarlem!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Huizenstede Makelaars

Bel 023-5264060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.