• Verkocht

Kruistochtstraat 66 2033 ND Haarlem Kruistochtbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 85 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2021
Verkoopdatum
25 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Stop met zoeken... dit is echt een heerlijk (t)huis!

Deze heerlijk lichte, moderne en monumentale HOEKwoning is op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem gelegen. De woning is ontworpen door architect van Loghem in de karakteristieke 'Amsterdamse School stijl'. In de heerlijk zonnige achtertuin op het zuid-westen kun je de gehele dag van de zon genieten. Het huis beschikt over een moderne keuken, moderne badkamer en 3 ruime slaapkamers.
Dit fraaie monumentale pand valt binnen een kleinschalige VvE met soortgelijke woningen. Er worden servicekosten betaald voor onderhoud van gevel, kozijnen en daken.
Daarnaast is de woning zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels, scholen en sportverenigingen. U kunt vrij parkeren om en nabij de woning.

Indeling

Begane grond:
Entree, meterkast, trapkast en modern zwevend toilet met fonteintje.
Royale lichte woonkamer voorzien van fraaie eiken houten vloer, draaibare houtkachel, gestuukte wanden en plafond, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De zonnige achtertuin is op het zuid-westen gelegen en hier kun je heerlijk, tot laat in de avond, van de zon genieten. Achterin de tuin bevindt zich een schuur.
Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en kokend water kraan.
Daarnaast bevindt de moderne badkamer zich in de aanbouw. De badkamer is voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche, wasmachine-/droger aansluiting en c.v.-installatie (2017).
Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de zonnige achtertuin.

1e verdieping:
Overloop, royale ouderslaapkamer voorzien van laminaat vloer, gestuukte wanden, houten kozijnen met dubbel glas en aansluiting voor een wastafel.
2e slaapkamer eveneens voorzien van laminaat vloer, gestuukte wanden en houten kozijnen met dubbele beglazing.
3e slaapkamer met laminaat vloer, gestuukte wanden, dubbel glas en aansluiting voor een wastafel.

Bijzonderheden:
- Heerlijk lichte en ruime HOEKwoning.
- Diepe zonnige achtertuin op het zuid-westen.
- Moderne keuken, moderne badkamer en 3 slaapkamers.
- Gemeentelijk monument.
- De woning valt onder een VvE voor het grote (buiten) onderhoud. Servicekosten ca. € 103,-.
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- Geheel geïsoleerd (vloer, muur, dak en beglazing).
- Moderne groepenkast met 8 groepen.
- C.V.-ketel 2017.
- De Kruistochtstraat ligt op ca. 10 minuten loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem.
- Basisschool en speeltuin voor kinderen ligt om de hoek.
- Binnen enkele minuten zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, Utrecht, Den Haag en Rotterdam bereikbaar.
- De woning is zeer centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer, winkels, (basis)scholen en sportverenigingen.
- Oplevering, in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.195
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Specifiek
Monument en monumentaal pand
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
85 m²
Inhoud
286 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

HAARLEM E 6042
Kadastrale kaart
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
24 m² (7,87 meter diep en 3,11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Overspaern Makelaardij

Bel 023 - 5 366 366
Een funda gebruiker
Kruistochtstraat 66
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn zeer positief over het verkoop proces van onze woning. De eerste keer je woning verkopen brengt veel stress met zich mee. Joren heeft ons uitstekend begeleid! Altijd goed bereikbaar en kundig advies. Mochten we in de toekomst opnieuw een makelaar nodig hebben zullen wij zeker opnieuw voor Overspaern gaan!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Overspaern Makelaardij
Heel erg bedankt voor de mooie woorden en cijfers! Gefeliciteerd met de mooie verkoop en heel veel geluk gewenst in jullie nieuwe woning. Groetjes, Team Overspaern

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.