• Verkocht

Jan Haringstraat 41 2023 KB Haarlem Schoterveenpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 789.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2021
Verkoopdatum
28 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een jaren dertig woning met energielabel A ?
Ja dat kan op de Jan Haringstraat 41 in Haarlem.

De charmante jaren dertig woning heeft nog leuke authentieke details maar voldoet dus ook aan de standaard die we heden ten dagen van een woning mogen verwachten.
Dit is een echt familiehuis met 4 slaapkamers, een zonnige tuin met achterom en een schuur.

De woning is gelegen in de Bomenbuurt iets boven het centrum van de Haarlemse binnenstad, dit is een kindvriendelijke en zeer gewilde omgeving.
Op loopafstand tref je een supermarkt en diverse leuke buurtwinkeltjes, scholen, opvang en zwembad de Planeet.
Het Station van Haarlem is al te bereiken in Het gezellige centrum van Haarlem is al te bereiken in 7 minuten fietsen en nog eens 5 minuten later sta je midden in de Haarlemse binnenstad.
Ook de duinen en het strand zijn zeer gemakkelijk te bereiken. De belangrijkste uitvalswegen bereik je al binnen enkele minuten.

Indeling:
Begane grond: Entree met meterkast, vestibule deuren naar de hal en alle jaren dertig details zijn nog zichtbaar zoals granito vloer, glas in lood en originele tegels. In de hal is een bergkast en toilet v.v. fontein.
De woonkamer is royaal met een kamer ensuite deuren. Aan de voorzijde de brede woonkamer met erker. En aan de achterzijde is de open keuken met kookeiland, diverse inbouwapparatuur en de openslaande deuren naar de zonnige tuin.
De tuin op het oosten is zonnig en heeft een ruime schuur en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, aan de voorzijde zijn de 2 kamers doorgebroken zodat hier een ruime hoofdslaapkamer is.
Aan de achterzijde de moderne badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, wastafel en 2e toilet.
Aan de achterzijde is ook de tweede ruime slaapkamer met toegang tot een charmant balkon.

Tweede verdieping:
Overloop met de wasmachine en drogeropstelling
Aan de voorzijde een leuke slaapkamer met slaapvide en aan de achterzijde de 4e slaapkamer
Boven de overloop is nog een ruime berging die door een trap te bereiken is.

Bijzonderheden:
+ woonoppervlakte 125 m2
+ energielabel A
+ 15 zonnepanelen en een warmtepomp
+ aansluiting electrische auto in de voortuin
+ 4 ruime slaapkamers
+ tuin met schuur en achterom
+ oplevering december 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 789.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.312
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
461 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOTEN B 10846
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
67 m² (12 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.