• Verkocht

Parklaan 12 2011 KV Haarlem Stationsbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 346 m² wonen
  • 265 m² perceel
  • 9 slaapkamers
€ 1.550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2021
Verkoopdatum
31 mei 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

'De Parklaan bestaat uit drie gedeelten en alle drie ademen dezelfde niet te genaken, stijve, zondagse onkreukbaarheid'

Godfried Bomans

PUUR* wonen: herenhuis gelegen aan de brede zuidzijde van de Parklaan, aan de overzijde bevindt zich een middenberm met plantsoen en schuin aan de overkant het Kenaupark. Het Herenhuis beschikt nog over vele originele details zoals de hoge ornamenten plafonds, paneeldeuren, servieskasten, raamluiken en een schitterend trappenhuis, een souterrain onder de gehele woonetage, 8 ruime slaapkamers, 2 badkamers en prachtige diepe brede zonnige achtertuin op het zuiden met achterom. Op een centrale en gunstige locatie gelegen aan de Parklaan.

Een aardig detail is dat de bekende schrijver Godfried Bomans hier jarenlang woonde. Enkele jaren geleden werden op de tegenoverliggende middenberm opnieuw drie beuken geplant, verwijzende naar de exemplaren die hier eerder stonden en waarvan Bomans ooit melding maakte (op zoek naar beukennootjes).

De locatie:
Terwijl de woning aan de rand van het stadscentrum staat, ligt het bruisende stadsleven en het Centraal Station van Haarlem op 350m afstand. Het Spaarne, de Grote Markt en diverse stadsparken zijn om de hoek maar ook uitgaansgelegenheden en musea, zoals Het Teylers Museum, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en de Philharmonie bevinden zich op loopafstand. Het huis ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag. De bossen, de duinen en de stranden zijn met de fiets bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: prachtige entree met imposante hal met marmeren trap en gang met toegang naar de woonkamer met originele ornamenten plafond (ca. 3.65m hoog!), originele marmeren schouwen. Aan de voorzijde is er zicht op de Parklaan met originele raamluiken. Halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, fantastisch open trappenhuis naar het...

Souterrain: via de entree, gang met toegang naar het souterrain, met een wijnkelder aan de voorzijde, en ruime werk/slaapkamer, trapkast, toilet, wasruimte met originele servieskast en deur naar achtertuin, tussenkamer en cv-ruimte.

1e verdieping: overloop, toilet, slaapkamer voor, grote slaapkamer met originele schouw en toegang naar de badkamer met granito vloer, wastafel en inloopdouche. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers waarvan de grootste met originele schouw.

2e verdieping: bordes met groot daklicht, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, 2e slaapkamer met vaste kasten, en 2 slaapkamers aan de achterzijde, badkamer met ligbad en toilet.

3e verdieping: bergvliering.

Zie voor de indeling en afmetingen de plattegronden.

Pluspunten:
* Woonoppervlakte ca. 346 m2, inhoud ca. 1463 m3 achtertuin ca. 144 m2 (zie meetrapport)
* Gemeentelijk monument
* Groot gezinshuis of wonen en werken te combineren.
* Parkeren met vignetsysteem (direct beschikbaar)
* Lagere school en kindvriendelijk wandelpark in de straat
* Centraal Station om de hoek
* Vele originele details
* Uitstekende verbinding naar de A200 (A9/A5) en naar de Westelijke Randweg (N208)
* Neem je eigen aankoopmakelaar mee
* Oplevering in overleg (kan spoedig)

De brochure en relevante stukken kunt u downloaden via onze eigen website.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.480
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1875
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
346 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
1.463 m³

Indeling

Aantal kamers
13 kamers (9 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Zitbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
HR ATAG (2016)

Kadastrale gegevens

HAARLEM B 2227
Kadastrale kaart
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
144 m² (18,53 meter diep en 7,76 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

PUUR* Makelaars Haarlem

Bel 023-5423542
Dhr. Martijn Wesselink (gerichte aankoop)
Parklaan 12
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Leef! Makelaars is een deskundig makelaar die de klant vooropstelt. De aankoop van de woning is in een oververhitte markt super verlopen. De deskundigheid van het kantoor is duidelijk en de service en klantvriendelijkheid zijn gewoon heel erg goed! Fijn om met Leef! dit mooie huis te kunnen kopen.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Leef! Makelaars-Taxateurs o.z.
Heel erg bedankt voor je mooie beoordeling en woorden! Dat is precies waar we voor willen staan en we zijn blij dat we dit mooie huis succesvol en naar tevredenheid hebben kunnen aankopen!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.