• Verkocht

Dr. Leijdsstraat 103 2021 RH Haarlem

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 72 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 februari 2020
Verkoopdatum
6 maart 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

~ English text below ~

Zeer goed onderhouden en leuk gelegen eengezinswoning (ca. 84m2). Woonkamer met 3 slaapkamers en een ruime vliering. Charmante stadstuin voorzien van hardhouten vlonders en een schuur.
De woning ligt op een gewilde en centrale locatie, zie onderaan.

De woning beschikt over de volgende pluspunten:
+ Mooie houten vloer in de woonkamer met een betonnen ondergrond.
+ De muren van de woonkamer zijn in 2019 geïnjecteerd.
+ Schilderwerk binnen en buiten in 2018/2019 gedaan.
+ Dakgoot voorzijde dit jaar nog vernieuwd.

De globale indeling is als volgt:
Via de charmante voorgevel bereik je de entree; hal met meterkast en fraaie tegels op de muren. De hal is lekker diep, dus genoeg bergruimte voor fietsen of een kinderwagen. De woonkamer is ruim te noemen, voorzien van een prachtige houten vloer en een trap in de woonkamer, waardoor je de gehele breedte van de woning benut. In de uitbouw tref je de keuken aan, uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser (2019), oven, koelkast, vriezer en veel bergruimte. Achter de keuken vind je de ruime badkamer, deze is voorzien van een ligbad, toilet, fraai tegelwerk en een vaste kast alwaar je de aansluitingen vindt voor de wasmachine. Via de keukendeur bereik je de tuin, deze is sfeervol en uitgerust met hardhouten vlonders en een schuur
aan de achterzijde. Deze heeft veel bergruimte en hier bevindt zich ook de cv-ketel (huur). Middels de open trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping, alwaar je de slaapkamers aantreft. 2 stuks aan de voorzijde, waarvan de rechter het ruimst is en momenteel in gebruik is als ouderslaapkamer. Aan de achterzijde vind je een ruime derde slaapkamer. Tot slot tref je nog een inbouwkast aan op de overloop alsmede een grote vliering van ruim 25 m2 die te bereiken is middels een vlizotrap.

Locatie:
Als je een boodschap bent vergeten, loop je zo de hoek om naar winkelstraat Cronjé, een lange winkelstraat met vele leuke speciaalzaken, diverse horeca en een grote Albert Heijn. Een zeer goede woonlocatie voor “Amsterdamwerkenden”, de bushalte bevindt zich op enkele minuten lopen van de woning en het station is met vijf minuten fietsen te bereiken. Maar ook de Stadskweektuinen, het Spaarne en de monumentale Ripperdakazerne zijn dichtbij. Duinen, strand en zee bevinden zich op nog geen half uur fietsen. Parkeermogelijkheden in de buurt zijn goed, de woning ligt in een rustige straat waar zonder vergunning geparkeerd kan worden.

~English~

Neatly maintained and centrally located family home (approx. 84 m2), which has the following features:

House
+ Rooms: living room and 3 bedrooms
+ Spacious loft (25 m2)
+ the house has been painted both indoors and outdoors in 2018/2019
+ Charming wooden floor with concrete subfloor.
+ Cosy city garden with hardwood decking and a shed.

Location
+ City center of Haarlem is nearby (10 minutes by bike).
+ A variety of supermarkets and shops closeby.
+ A stroll through the dunes or the beach is only 15 minutes away by car or 30minutes by bike.
+ Parking spaces in near surrounding are free of charge.
+ Amsterdam Central station is only 2 stops by train.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.869
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Perceel
72 m²
Inhoud
321 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, huur

Kadastrale gegevens

SCHOTEN B 3445
Kadastrale kaart
Oppervlakte
72 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
18 m² (7,7 meter diep en 2,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Dhr. Klant (zoeken en aankoop)
Dr. Leijdsstraat 103
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Jeanine heeft ons geholpen onze eerste koopwoning in Haarlem te vinden. Ondanks een markt die op zijn kop heeft gestaan (en staat!) de afgelopen tijd heeft ze ons onwijs geholpen in het vinden van ons nieuwe thuis. Ze luistert naar je wensen, past zich aan, leeft zich helemaal in en kan zich zo geweldig inleven in wat je nodig hebt en zoekt. Er is geen fijnere makelaar te bedenken die met je een huis binnenloopt en meteen al voelt (en zegt) of ‘dit het is’ of niet. Tot slot kent Jeanine Haarlem en de markt als geen ander.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Soendabuurt

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Soendabuurt

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.