• Verkocht

Iordensstraat 24 2012 HC Haarlem

Uitgelichte kenmerken

  • 185 m² wonen
  • 191 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 1.100.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2020
Verkoopdatum
10 juni 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Gelegen in de gewilde KONINGINNEBUURT, ligt dit, geheel in stijl, met gebruikmaking van historische materialen, volledig GERENOVEERDE en ZEER RUIME HERENHUIS met een ca. 17 meter diepe TUIN op het ZUIDEN!

Wonen in een riant en modern herenhuis op steenworp afstand van het centrum van Haarlem! De locatie is geweldig: winkels, theaters, restaurants en cafés; alles ligt letterlijk om de hoek. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving.

Dit herenhuis is gelegen in een van de meest gewilde straten van de Koninginnebuurt op loopafstand van de gezellige Haarlemse binnenstad. Een echte gezinsbuurt met ruim opgezette herenhuizen waar alle faciliteiten aanwezig zijn om ruim en rustig te wonen, maar met het gevoel van de stad.

INDELING:

Parterre: Entree, vestibule, originele glas/tochtdeur, gang met historische marmeren tegels en fraai trappenhuis, modern toilet met fontein, toegang tot de kelder (sta hoogte 1.75 m.), uitgebouwde, moderne keuken (Siematic) voorzien van diverse inbouwapparatuur: o.a. combi-oven, koelkast, vriezer, Bosch koffiezetapparaat, vaatwasser en RVS-oven. Royale woonkamer en suite met open haard, hoge ornamenten plafonds (ca. 3.55 m.), aangebouwde serre, fraaie visgraatparketvloer en suite deuren met vaste kasten en zwart-marmeren schouwen met aansluiting voor houtkachel. Openslaande deuren naar de onder architectuur aangelegde achtertuin op het zuiden voorzien van schuur;

1e Verdieping; Overloop met vaste kast, ruime badkamer met granito vloer, ligbad, douche, dubbele wastafel en designradiator (2004). Apart toilet met granito vloer, achterslaapkamer met vaste kasten, zwart-marmeren schouw en opslaande deuren naar het balkon op het zuiden, voorslaapkamer met zwart-marmeren schouw, voorzien van vaste kasten, voor(slaap)kamer;

2e Verdieping: Overloop voorzien van wasmachine en droger aansluiting, achterslaapkamer met vaste trap naar vide met dakraam en berging. Voorslaapkamer met kasten en dakkapel en nok in het zicht, tweede badkamer met douche, toilet en 2 wastafels, granitovloer met vloerverwarming (2003). Voorkamer met 2 dakramen;

3e Verdieping: Ruime speelzolder met lichtkoepel, bergzolder met C.V. opstelling en zonneboiler.

BIJZONDERHEDEN:
~ Vloeroppervlakte 212 m², woonoppervlakte 185 m² conform NEN2580;
~ Ruime maatvoering en hoge plafonds;
~ Schilderwerk buiten is in 2019/2020 gedaan;
~ Schilderwerk binnen is in 2020 gedaan;
~ C.V.-ketel (Remeha, bouwjaar 2019) met zonneboiler;
~ Electra-installatie volledig vernieuwd (14 groepen);
~ Begane grond vloer vernieuwd en geïsoleerd, dak geïsoleerd, buitenmuren grotendeels voorzien van isolatie voorzetwand;
~ Woningscheidende wanden grotendeels geluidsgeÏsoleerd, plafonds en stucwerk vernieuwd, Hoofddak 2002 en pannendak in 2003 vernieuwd;
~ Volledig voorzien van dubbele beglazing;
~ Parkeren d.m.v. direct verkrijgbare parkeervergunning(en) en bezoekersregeling;
~ Fundering op staal (geen houten palen) ;
~ Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.100.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.946
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
191 m²
Inhoud
814 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM I 852
Kadastrale kaart
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
105 m² (17 meter diep en 6,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Huizenstede Makelaars

Bel 023-5264060
Een funda gebruiker
Iordensstraat 24
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Brenda heeft de verkoop van ons huis van begin tot eind uitstekend begeleid. Zij is deskundig, heeft een eigen mening en visie van waaruit zij tot een goed advies komt. Ze is bereikbaar voor vragen, komt haar afspraken na en informeerde ons goed en helder tijdens het verkoopproces. Daarnaast is ook het contact met de binnendienst, Monique en Anne, heel prettig. Alles heel goed dus!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Van Engelen Makelaars BV

Bel 023-5210100

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Koninginnebuurt

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Koninginnebuurt

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.