• Verkocht

Spaarnhovenstraat 9 2022 TH Haarlem

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 76 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 juli 2020
Verkoopdatum
16 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Je hebt multifunctioneel en je hebt multifunctioneel....
Dit unieke pand heeft ontzettend veel mogelijkheden!

Ben je op zoek naar een riant woonhuis, praktijk-/kantoor-/ of bedrijf aan huis, eigen atelier het kan allemaal in dit unieke pand.
Door de hoekligging beschikt deze speelse en bovenal lichte woning overal diverse ruimtes welke multifunctioneel te gebruiken zijn. Er bestaat de mogelijkheid tot het realiseren van een fantastische woonkeuken op de begane grond en woonkamer op de 1e verdieping. Een andere optie is 'nog' meer slaapkamers realiseren... de mogelijkheden zijn bijna oneindig!
Aan de voorzijde beschikt de woning over vrij uitzicht in de Timorstraat. Voor de woning bevindt zich een brede stoep, ideaal voor spelende kinderen.
Moderne en luxe badkamer, royaal zonnig dakterras op het zuiden (volop privacy) en veel bergruimte.

Kortom: Zeker de moeite om te komen bekijken ; een fantastisch licht, uniek en speels huis met diverse opties (bestemming: gemengd 2)

Indeling

Begane grond:
Entree/hal, moderne groepenkast, separaat zwevend toilet met fonteintje. Lichte en ruime 'woonkeuken' met vrij uitzicht en ideaal om met de familie te kunnen ontbijten/lunchen, borrelen en/of dineren. Nette keuken beschikt over een vaatwasser & 6-pits gasfornuis met oven.
Ideale en lichte multifunctionele ruimte met openslaande deuren naar de straat. Deze ruimte is voor allerlei doeleinden te gebruiken. Denk aan een woonkamer, kinderkamer, kantoor-/ praktijk- of werkplek aan huis of een slaapkamer op de begane grond waardoor deze voor dubbele bewoning geschikt kan zijn.
Door de unieke 'gemengd 2' bestemming is met dit pand alles mogelijk!
Direct achter de multifunctionele ruimte is de woning uitgebouwd en voorzien van riante berging / hobbyruimte met daklicht, raam, c.v.-installatie en wasmachine-/droger aansluiting.

1e verdieping:
Royale en speelse woonkamer met eiken houten vloer vele raampartijen waardoor er een ideale lichtinval ontstaat.
Deze kamer is eventueel ook als extra slaapkamer te gebruiken bij het realiseren van een grote woonverdieping op de begane grond.
Hal met toegang tot de moderne en luxe badkamer welke is voorzien van ligbad met douche, 2e toilet en wastafelmeubel.
2 slaapkamers beide met laminaatvloer en kunststof kozijn met dubbele beglazing.

2e verdieping:
Riante open verdieping welke op dit moment wordt gebruikt als master bedroom. De ruimte heeft een ideale lichtinval en diverse mogelijkheden, zoals het realiseren van een 2e slaapkamer of 2e badkamer. Vanuit deze kamer is er toegang tot het royale en zeer zonnige dakterras op het zuiden. Hier heb je volop privacy en kun je heerlijk de gehele dag van de zon genieten!

Bijzonderheden:
- Heerlijk lichte, royale en speelse gezinswoning in zeer kindvriendelijke buurt.
- Diverse mogelijkheden voor werkplek aan huis. In te delen naar eigen wens!
- Riant en zonnig dakterras op het zuiden.
- Bestemming gemengd 2; diverse mogelijkheden en meer informatie op te vragen via ons kantoor.
- Multifunctionele ruimte met openslaande deuren en riante berging op de begane grond.
- Brede stoep aan de voorzijde.
- Fundering 'op staal', conform gemeente informatie.
- Zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen richting Amsterdam, Hoofddorp, Alkmaar, Leiden, Utrecht, Den Haag en Rotterdam.
- Op loopafstand van bushalte(s) met directe verbinding naar NS station Haarlem.
- Het gezellige centrum van Haarlem en NS station Haarlem zijn op fietsafstand gelegen.
- Scholen, diverse sportverenigingen, recreatiegebieden Schoteroog & Hekslootpolder zijn eveneens in de directe nabijheid gelegen.
- De stranden en duinen van Bloemendaal & Zandvoort zijn eveneens op de fiets bereikbaar.
- Vrij parkeren voor de deur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.829
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Perceel
76 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

SCHOTEN B 13861
Kadastrale kaart
Oppervlakte
76 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Overspaern Makelaardij

Bel 023 - 5 366 366

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Medanbuurt

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Medanbuurt

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.