• Verkocht

Generaal Bothastraat 42 2021 JT Haarlem

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 88 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juni 2020
Verkoopdatum
9 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

~ English text below ~

Gelegen in de populaire Transvaalbuurt op slechts 10 minuten lopen van Haarlem station, vind je deze gezellige eengezinswoning van ca. 92 m2. De woning beschikt over twee slaapkamers, met de mogelijkheid tot een derde, een beschutte stadstuin, alsmede een heerlijk zonnig dakterras (bij gedogen) op het oosten en de volgende pluspunten:

+ Moderne badkamer met zowel bad als inloopdouche.
+ Geheel voorzien van dubbel glas.
+ Geïsoleerde begane grondvloer met vloerverwarming.
+ Recht opgetrokken voor- en achtergevel.
+ Mogelijkheid tot opbouwen mits vergund.
+ Hoekwoning, dus slechts aan één kant buren.
+ Kindvriendelijke buurt met meerdere basisscholen, speeltuinen en kinderopvang.
+ Ontzettend goed gelegen ten opzichte van winkels, het centrum en het openbaar vervoer.
+ De duinen, het strand en de zee op slechts 30 minuten fietsen.

BeLeef! deze woning via een virtuele bezichtiging!
Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op Funda onder 3D tour!

Indeling:
Begane grond: Entree met garderobe, meterkast en de deur naar de gezellige woonkamer met eikenhouten vloer en open keuken voorzien van een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, een inbouw vaatwasser en een koel/vries combinatie. Vanuit de keuken bereik je de beschutte tuin op het oosten met daarin twee schuurtjes, een buitenkraan en een trap naar het ruime en zonnige dakterras (bij gedogen). Achter de woonkamer bevindt zich de ruime en moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Vanuit de woonkamer kom je via een open trap op de eerste verdieping.

Eerste verdieping: Overloop, kamer aan de achterzijde met een deur naar het dakterras, kamer aan de voorzijde, welke over een heuse walk in closet beschikt en een kast met de cv-ketel.

Ligging:
De woning is ontzettend goed gelegen in de gezellige Transvaalbuurt, 5 minuten fietsen ten noorden van Haarlem bus- en treinstation. Het is een rustige woonwijk, maar met alle belangrijke faciliteiten en de reuring van de Haarlemse binnenstad binnen handbereik. Winkelcentrum Spaarneboog (met Vomar, Action en een Sportcentrum) en winkelstraat Cronjé (met o.a. de Hema, Blokker en een AH XL) liggen letterlijk om de hoek, evenals het Spaarne. Daarnaast is er een goed aanbod aan scholen, kinderopvang en speelpleinen.
Naar de Grote Markt met al haar terrasjes en restaurants fiets je in 10 minuten, maar wil je genieten van de natuur, dan liggen de duinen, het strand en de zee op nog geen half uur fietsen en dichterbij bevindt zich op 15 minuten fietsen het Schoteroog dat aan het water ‘De Mooie Nel’ gelegen is en het Nationaal Park Zuid-Kennemerland.
Ook op de A9 richting Amsterdam, Alkmaar en Schiphol zit je zo. Via de Waardepolder bereik je de snelweg binnen 10 minuten.

In het kort:
+ Woonoppervlak: ca. 92 m²
+ Inhoud: ca. 327 m3
+ Perceel: ca. 88 m2
+ Bouwjaar: Omstreeks 1902
+ Fundering: Op staal, dus geen houten palen!
+ C.V.-combiketel Remeha Tzerra. Februari 2020 service-onderhouden
+ Geheel voorzien van isolerende beglazing
+ Vloer volgestort met beton, geïsoleerd en vloerverwarming toegepast.
+ Parkeren middels parkeervergunning
+ Aanvaarding in overleg
+ Bezichtiging op zaterdag mogelijk.

~ ENGLISH ~

Situated in de popular Transvaalbuurt, just a 10 minute walk from Haarlem train station, you will find this cozy family home of approximately 92 m2. The house has got two bedrooms with the possibility of a third, a snug city garden as well as a lovely sunny roof terrace (tolerated, no permit) facing east and the following pluses:

+ Modern bathroom with a bath as well as walk in shower and two washbasins.
+ Double glazed windows.
+ Insulated ground floor with under floor heating.
+ Rear façade straight up.
+ Possibility to extend upwards (permit needed).
+ Corner home, so neighbors only on one side.
+ A great child friendly neighborhood with all the desirable facilities within walking distance, like
shops, schools and playgrounds.
+ Very good located! Haarlem train and bus station are a 5-minute bike ride away and the city center
only 10 minutes and not to forget the dunes, beach and sea which can be reached within a 30
minutes bike ride.

Experience this home in a unique way with our virtual home tour. Walk through the house, view the house from a distance or zoom in. Curious? Take a look at the 3D tour on Funda!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.076
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
88 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOTEN B 2119
Kadastrale kaart
Oppervlakte
88 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
20 m² (4,65 meter diep en 4,39 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Baukje Makelaars

Bel 020-3690506

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Generaalsbuurt

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Generaalsbuurt

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.