• Verkocht

Orionweg 59 2024 TB Haarlem Sterrenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 192 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2021
Verkoopdatum
5 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

~ English text below ~

Midden in de populaire Planetenbuurt ligt deze jaren ‘50 woning van ca. 123 m2 met drie slaapkamers en een zonnige voor- én achtertuin met achterom. De woning is heerlijk licht en geheel naar eigen smaak te moderniseren. Daarnaast beschikt de woning over de volgende pluspunten:

+ Brede maatvoering (ca.6 m).
+ Fantastische, zonnige achtertuin (ca. 15m diep) op het zuidwesten met schuur en achterom.
+ Royale hal met mooie entree door vide, houten balustrades en een grote raampartij.
+ Hoge plafonds en paneeldeuren.
+ De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
+ Vrij parkeren voor de deur.
+ Leuke, kindvriendelijke woonomgeving, nabij speelveldje, sportvelden, scholen en winkels.
+ Het NS-station en het bruisende centrum van Haarlem is op korte fietsafstand.
+ Uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar, Schiphol en Den-Haag zijn goed te bereiken.

BeLeef! deze woning via een virtuele bezichtiging! Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op Funda onder 3D tour!

Indeling:

Begane grond: Via de voortuin kom je bij de entree van de woning. Bij binnenkomst in de hal valt je meteen de hoogte, het licht en de vide met trappenhuis op. Een mooie binnenkomst. In de hal vind je het ruime toilet met fonteintje en een deur naar de verdiepte kelderkast waarin zich de stoppenkast bevindt, alsmede de toegang tot de keuken en de woonkamer.
De lichte woonkamer is op het breedste punt maar liefst 4,12m breed en heeft een schuifpui naar de groene en zonnige achtertuin van ca. 15 meter diep. Hij is gelegen op het zuidwesten en staat garant voor de hele dag zon! Tevens is er een stenen schuur met elektra en een achterom.
De keuken is bereikbaar vanuit de hal en beschikt over een vaatwasser, een oven, een halogeen kookplaat met afzuigkap, een koelkast en vriezer en de aansluiting voor de wasmachine. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: De royale overloop verleent toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de open trap naar de tweede verdieping. De masterbedroom aan de achterzijde is riant en heeft een schuifpui naar het balkon. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer van goed formaat. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, wc, douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Bovengekomen sta je in een grote ruimte met aan weerzijde een brede dakkapel en een deur naar de ruimte waar de cv-ketel hangt. Op deze bovenste etage kunnen ook heel goed twee slaapkamers gecreëerd worden.

Ligging:
Gelegen aan de Orionweg in de prachtige Planetenbuurt. Een rustige, kindvriendelijke en populaire buurt met veel groen en sfeervolle en degelijk gebouwde woonhuizen uit de jaren '30 en ‘50 van de vorige eeuw. Vanwege de bouwstijl en sfeer is de buurt zeer gewild. De woning is gesitueerd nabij het Schoterbospark met kinderboerderij en het Zaanenpark met speelfaciliteiten. Er zijn diverse winkels en afhaalrestaurantjes in de buurt en er is zijn grote supermarkten binnen handbereik zoals de Dekamarkt aan de Planetenlaan en de AH aan het Soendaplein/Cronjestraat.
De buurt kenmerkt zich tot slot met een groot aanbod aan (sport-) voorzieningen, kinderopvang en basis- en middelbare scholen. Goede busverbindingen, Bloemendaal, het NS- station en de oude binnenstad van Haarlem, zijn allen op loop- of fietsafstand. Ook de centrale ligging tussen uitvalswegen (A9), de randweg en Bloemendaal aan Zee maakt de woonomgeving populair.

In het kort:
+ Woonoppervlakte: ca. 123 m2.
+ Perceeloppervlakte: ca. 192 m2
+ Inhoud: ca. 400 m3.
+ Bouwjaar: 1952.
+ Verwarming middels Bosch cv-ketel. In 2018 serviceonderhouden.
+ Vrij parkeren in de buurt.
+ Oplevering: in overleg.
+ Notaris keuze verkoper.

Kortom: Een heerlijke gezinswoning in een aantrekkelijke buurt. Een bezichtiging waard!

~ English ~

This fifties house of approx. 123m2 with three bedrooms and a sunny front and back garden is located in the middle of the popular Planetenbuurt. The house is wonderfully light and can be modernized entirely to your own taste. In addition, the house has the following advantages:

+ Wide dimensions (approx. 6 m).
+ Fantastic, sunny backyard (approx. 15m deep) facing southwest with shed and back entrance.
+ Spacious hall with beautiful entrance through loft, wooden balustrades and a large window.
+ High ceilings and panel doors.
+ The entire house is equipped with plastic frames with double glazing.
+ Free parking in front of the door.
+ Nice, child-friendly living environment, nearby a playing field, sports fields, schools and shops.
+ The railway station and the bustling center of Haarlem are a short cycling distance.
+ Roads to Amsterdam, Alkmaar, Schiphol and The Hague are easily accessible.

Experience this house through a virtual tour! Walk through the house, view the house from a distance or zoom in. Curious? Take a quick look at Funda under 3D tour!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.878
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
192 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOTEN B 13946
Kadastrale kaart
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (15,8 meter diep en 6,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. van Nieuwenhuizen
Orionweg 59
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Medio mei een aanvraag gedaan bij vier makelaars voor een informatief gesprek omdat ik voor het eerst een huis ging verkopen. Vier kundige makelaars, maar Jeroen van Leef was goed voorbereid en kwam eerlijk en rustig over. Keuze gemaakt. Later kennis gemaakt met zakenpartner Willemijn en ik had het gevoel een goede keuze gemaakt te hebben. Goede begeleiding gehad en niet alleen ik, maar de kopers hebben dat ook gehad. Op de vraag van Willemijn of zij ook de verkoop van het huis van de kopers mocht begeleiden was mijn antwoord dat ik dat prima vond en zij dat als compliment moesten zien. Iedereen een goed gevoel! Wat wil je nog meer. Van deze kant uit nogmaals dank.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Leef! Makelaars-Taxateurs o.z.
Wat fijn dat het gevoel over onze makelaars en werkwijze meteen goed was en zo is gebleven, dat horen we graag. Heel erg bedankt voor deze mooie beoordeling, we hebben de verkoop met veel plezier begeleid!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.