• Verkocht

Noorder Tuindorpslaan 6 2015 HK Haarlem Ramplaankwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juli 2021
Verkoopdatum
20 augustus 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Superleuke opknapper gelegen in een rustig straatje in het geliefde Ramplaankwartier !

Deze voormalige huurwoning is aan de buitenzijde goed onderhouden maar dient van binnen gemoderniseerd te worden. Een uitstekende kans dus om alles meteen naar eigen smaak en wens in te delen en in te richten. Hoe mooi is het niet om je eigen keuken, je eigen badkamer en alle kleurstellingen en materialen zelf te bepalen.
De woning heeft een voortuin en een zonnige achtertuin op het oosten. Ook beschikt de woning over een schuur en een achterom. Tussen deze woning en het buurpand loopt een poort, hierdoor ligt de woonkamer niet tegen die van de buren aan maar grenst deze aan de poort.

De ligging van het Ramplaankwartier is ideaal: wandelbos Elswout en de Kennemerduinen bevinden zich op loopafstand en op de fiets is het strand in Bloemendaal maar ook het centrum van Haarlem met zijn heerlijke restaurants, terrassen en kroegjes zo te bereiken. Ook biedt Haarlem een uitgebreid winkelaanbod en is er volop cultuur voorhanden.

INDELING:

Begane grond: entree, hal, toilet, verdiepte trapkast, L-vormige woonkamer met aansluitend een open keuken.

1e verdieping: overloop met douchegelegenheid, 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het dakterras.

2e verdieping: via vaste steektrap te bereiken zolderkamer.

ALGEMEEN:

* bouwjaar 1918
* vrij parkeren
* projectnotaris
* voor indeling en maten zie kleurenplattegronden
* zelfbewoningsplicht (10 jaar) en antispeculatiebeding (5 jaar) van toepassing
* exoneratieclausules van toepassing, zie verkoopbrochure
* oplevering in overleg, kan spoedig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
282 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E 2,34 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel)

Kadastrale gegevens

HAARLEM T 4099
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
27 m² (8,86 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

DMC Overveen

Bel 023-5410041

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.