PUUR* wonen: in dit herenhuis (bouwjaar ca. 1913) in de Bos en Vaartbuurt met fantastische lichtinval, ca 190 m2 woonoppervlakte, 6 slaapkamers, 2 badkamers, voor- en zonnige achtertuin op het zuidoosten, hoge plafonds, vele originele details en voorzien van vrijstaande houten schuur/kast. Dit sfeervolle en zeer goed onderhouden woonhuis is gelegen aan open vaarwater (Leidsevaart) in een kindvriendelijke woonomgeving. De gunstige ligging nabij scholen, stadscentrum, Haarlemmerhout, NS-station, fietsafstand van het strand, uitvalswegen naar Amsterdam en Schiphol en de goede maatvoering maken van dit huis een ideaal.
De locatie Terwijl de woning in een echte kinderbuurt staat, ligt het bruisende stadsleven op loop/fietsafstand. Winkels, ateliers, eetcafés en restaurants zoals Cafe Colette, Fishbar Monk, ML, maar ook uitgaansgelegenheden en musea, zoals Het Teylers Museum, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en de Philharmonie bevinden zich op loopafstand. Het huis ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag. De bossen, de duinen en de stranden zijn met de fiets bereikbaar.
Indeling Begane grond: voortuin met fietsenstalling, entree met originele granito vloer en tegelwerk, nieuwe elektra meterkast, gang met trapkast, toilet met fontein. Dichte keuken, bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine- en droger. Voorkamer met erker en originele schouw, origineel glas-in-lood en servieskast. Geheel voorzien van dubbel glas. Suite stel met houthaard, serre met origineel tegelwerk en schuifdeur. Via de openslaande deur is er toegang tot de achtertuin met houten schuur.
1e Verdieping: overloop met toilet, badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Achterslaapkamer met originele schouw en openslaande deuren naar het terras/balkon. Voor slaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde met fantastisch uitzicht op de Leidsevaart met kleine zijkamer.
2e Verdieping: overloop met dakraam, voorkamer met vaste kastenwand en toegang tot de badkamer met, douche, wastafel, toilet en sauna, 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met slaapvide, 2 vaste kasten en 1 met wastafel.
Grote bergvliering (bereikbaar middels vlizotrap) met cv-opstelling en dakraam.
Zie voor de indeling en afmetingen de plattegronden.
Pluspunten * Sfeervol en goed onderhouden herenhuis * Woonoppervlakte ca. 190 m² (zie meetrapport) * Bouwjaar ca. 1913 * 6 slaapkamers * Geheel voorzien van dubbel glas * Schilderwerk binnen en buiten gedaan in 2021 * Gelegen in kindvriendelijke buurt * Oplevering in overleg * Neem je aankoop makelaar mee
De brochure en de stukken kunt u downloaden via onze eigen website.
Kenmerken
Overdracht
Laatste vraagprijs
€ 1.185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.237
De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 1.185.000) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (190 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen. Meer informatie
Status
Verkocht
Bouw
Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Steeds een prettig contact. Altijd het gevoel, dat er met ons meegedacht werd. Er werd snel gereageerd op vragen. Ook nam de makelaar zelf initiatieven, waarna overleg met ons volgde.
Een 'spannende wedstrijd' zo'n bod doen op je droomhuis! Gelukkig loodste Maarten ons er doorheen, en met resultaat - door het snelle schakelen en goed overleg is het gelukt en hadden wij het beste bod!
