• Verkocht

Fröbelstraat 6 2037 GA Haarlem Spijkerboorbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 september 2022
Verkoopdatum
7 november 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Ruime tussenwoning in een kindvriendelijke wijk

Deze ruime tussenwoning uit 1967 ligt op een goede centrale plek, dichtbij een groot winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer. Er zijn diverse parken en speeltuinen in de nabijheid gelegen. De uitvalswegen zijn ook snel te bereiken en met de fiets ben je binnen ca. 15 minuten in het bruisende centrum van Haarlem met haar vele winkels, restaurants en uitgaansleven. Uiteraard kan je gelijk van deze omgeving genieten maar eerst moeten de handen uit de mouwen gestoken worden. Daarmee kan deze doorzonwoning helemaal naar eigen smaak worden opgeknapt.

Op de begane grond bevindt zich een zeer lichte doorzon woonkamer, een gesloten keuken (met het doorbreken van de muur een prachtige open keuken te realiseren!), de hal en een toilet. Op de eerste verdieping drie fijne slaapkamers en goed bemeten badkamer met wastafel, toilet en douche. Op de zolder vind je een volwaardige vierde slaapkamer en de voorzolder (waar genoeg ruimte is voor de was- en droogmachine).

Spelen en natuurlijk ook relaxen kan in de ruim 13 meter diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten, waar de hele dag de zon schijnt. Aansluitend aan het huis tref je de stenen berging en er is ook een achterom aanwezig.

Bijzonderheden:
- De woning is op het dakraam na volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele isolerende beglazing.
- Goede openbare parkeervoorzieningen.
- Aanvullende clausules van toepassing.
- De akte van levering dient gepasseerd te worden bij projectnotaris Batenburg in Haarlem.
- Het betreft een voormalige huurwoning van wooncorporatie Pré Wonen, waardoor een huurder van Pré Wonen voorrang krijgt bij de verkoop/aankoop van deze woning;
- Op de woning rust een zelfbewoningsplicht van 3 jaar na passeren van de akte van levering bij de notaris.
- De woning dient gerenoveerd te worden.

Interesse in dit leuke huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.440
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,59 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM X 1486
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
82 m² (13,5 meter diep en 6,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

RE/MAX Royal

Bel 075-6312371

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.