• Verkocht

Grote Haven 9 2851 BM Haastrecht Haastrecht-Dorpskern

Uitgelichte kenmerken

  • 181 m² wonen
  • 345 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 598.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 maart 2020
Verkoopdatum
24 september 2020
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

Zeer royaal geschakeld herenhuis met royale living met serre, moderne keuken, 4 ruime slaapkamers, fraai trappenhuis en zeer diepe achtertuin met vrijstaande ruime garage. De begane grond is in 2013 onder architectuur verbouwd. Vrije ligging aan de voorzijde aan groenzone met vijver. Bouwjaar 1992, woonoppervlakte ca. 181m2, inhoud ca. 550m3, garage/berging ca. 30m2, balkon ca. 7m2, eigen grond 345m2.

Indeling begane grond:
Entree met ruime hal voorzien van meterkast (10 groepen met aardlekschakelaar), garderobenis, trapopgang en toegang tot moderne toiletruimte (2018) met wandcloset en fontein. De hal is strak afgewerkt en voorzien van gietvloer.

Zeer ruime lichtvriendelijke living ca. 53m2 met aan de voorzijde gelegen woongedeelte, fraaie gashaard voorzien van schouw met vaste kasten en aan de achterzijde gelegen fraaie serre voorzien van elektrische dakkoepel. De living is voorzien van fraaie houten vloerdelen, strakke wand- en plafondafwerking, grote inloop-/bergkast en openslaande deuren naar de achtertuin.

Inpandig gelegen halfopen keukenruimte (2018) ca. 12m2 voorzien van U-vormige moderne keukeninrichting met natuurstenen aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, twee separate gootstenen, quooker, combi oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Achterhal voorzien van toegang tot achtertuin.

1e verdieping:
Via fraai trappenhuis bereikbare overloop voorzien van separate toiletruimte.

Aan de voorzijde gelegen royale slaapkamer (1) ca. 19m2 voorzien van toegang tot de badkamer. Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer (2) ca. 13,8m2.

Ruime volledig betegelde badkamer ca. 6m2 voorzien van wastafelmeubel, ligbad met douchegelegenheid en design radiator.

2e verdieping:
Via fraai trappenhuis bereikbare overloop voorzien van vaste kast, c.v. kast met opstelling c.v. ketel, wasruimte voorzien van aansluiting wasapparatuur en bergruimte en volledig betegelde badkamer voorzien van douchecabine.

Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer (3) ca. 13m2 voorzien van wastafel en inbouwspots. Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer (4) ca. 11,2m2 voorzien van wastafel, inbouwspots en toegang tot het zonnige balkon ca. 7m2.

Buitenzijde:
Verzorgde voortuin ca. 29,5m2 voorzien van klinkerpad en beplanting. Op het zuidwesten gelegen zeer diepe achtertuin ca. 216m2 voorzien van terras, sierbestrating, gazon en fraaie beplanting. Aan de achterzijde gelegen vrijstaande stenen garage ca. 30m2 voorzien van elektrische sectionaaldeur en loopdeur aan de voor- en achterzijde.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 11.07x4.85m.
Keukenruimte ca. 3.56x.3.40m.
Slaapkamer (1) ca. 4.96x3.86m.
Slaapkamer (2) ca. 4.96x2.80m.
Badkamer (1) ca. 3.03x1.97m.
Slaapkamer (3) ca. 4.89x2.68m.
Slaapkamer (4) ca. 4.89x2.29m.
Balkon ca. 4.92x1.44m.
Wasruimte ca. 2.16x1.97m.
Voortuin ca. 8.00x3.70m.
Achtertuin ca. 27.00x8.00m.
Garage ca. 6.91x5.20/3.61m.

Algemeen:
* bouwjaar 1992, woonoppervlakte ca. 181m2, inhoud ca. 550m3, garage/berging ca. 30m2, balkon ca. 7m2, eigen grond 345m2;
* de begane grond is in 2013 onder architectuur verbouwd;
* goed onderhouden en strak afgewerkt royaal herenhuis;
* schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2018/2019;
* serre aangebouwd in 1999;
* gelegen in de nabijheid van het dorpscentrum van Haastrecht, winkels, basisscholen, kerken en sportvoorzieningen;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 598.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.304
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
181 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
345 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017)

Kadastrale gegevens

HAASTRECHT B 4360
Kadastrale kaart
Oppervlakte
345 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
216 m² (27 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Kalmeijer Makelaars

Bel 0182-514988
Mevr. Saskia de Graaf (gerichte aankoop)
Grote Haven 9
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Jeroen is vakkundig en hulpvaardig. Met betrekking tot de aankoop dacht hij goed mee maar gaf ook duidelijk grenzen aan. Hier ben je als koper naar op zoek.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.