• Verkocht

Esdoornlaan 6 6081 EG Haelen

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 290 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2020
Verkoopdatum
9 september 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Starters opgelet: Leuke instapklare 2/1-kap woning met ruime tuin en garage, gelegen nabij de dorpsvoorzieningen van Haelen.

Locatie: Wonen in het groen, op nog geen 15 minuten van bruisend Roermond. Haelen biedt een mooie combinatie van wonen tussen het Leudal, een goede basis aan dorpsvoorzieningen en een goede bereikbaarheid richting Roermond, Venlo, Eindhoven en Maastricht. De Esdoornlaan is een rustige verkeersluwe woonstraat op loopafstand van de supermarkt en diverse winkels. Binnen 15 wandelminuten zit je midden in het Leudal.

Woning: Geen zin om te klussen? Dan is Esdoornlaan 6 de passende oplossing. De huidige eigenaren hebben de woning grotendeels gemoderniseerd en er een goede basis voor woongenot gecreëerd.
Zo beschikt de begane grond over een lichte doorzon woonkamer voorzien van tegelvloer en lichte spachtelputz wanden. De leefkeuken is voorzien van een moderne L-vormige opstelling voorzien van een kunststof werkblad, hoogglans frontjes en RVS grepen. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskooktoestel, combioven, vaatwasser, koelkast, RVS afzuigkap en veel lades en kastruimten. Vanuit de keuken is de inpandige garage bereikbaar, met aansluitend een hobbyruimte.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gerealiseerd, allen voorzien van een laminaatvloer en stucwanden en -plafonds. De moderne badkamer is voorzien van een royaal hoekbad met massagestralen, badmeubel met dubbele kraan en een wandcloset. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Tuin en garage: Achter de woning ligt een diepe tuin, voorzien van een keurige betegeling, terrasoverkapping uitgevoerd in aluminium, koivijver en een houten berging met overkapping.

Technisch: De woning wordt verwarmd door een Nefit combiketel (ouder model) en is voorzien van dubbele beglazing en beperkte dakisolatie. Het pannendak is in 2014 vervangen en de het platte dak van de garage / hobbyruimte is in 2013 vernieuwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.069
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
468 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAELEN A 2210
Kadastrale kaart
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
182 m² (20,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dwars Makelaars | Qualis

Bel 0495-537599

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kern Haelen

Heel Haelen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kern Haelen

Heel Haelen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.