Schepenbank 53 6081 DC Haelen

  • Verkocht
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2020
Verkoopdatum
22 juni 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

- Royale vrijstaande woning met een ruime inpandig te bereiken garage, 3 slaapkamers en een zeer riant multifunctioneel souterrain!
- Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie, nabij de dorpskern van Haelen en op loopafstand van kasteel ‘’Aldenghoor’’!
- De woning is grotendeels geïsoleerd en voorzien van maar liefst 21 zonnepanelen, resulterend in energielabel C!
- Door de garages en het riante multifunctionele souterrain met separate entree beschikt de woning over uitstekende mogelijkheden om wonen met werken en/of een uitgebreide hobby te combineren!
- De achtertuin is fraai aangelegd en geniet veel privacy!
- De woning, de berging, en de vrijstaande garage zijn voorzien van een alarmsysteem.
- De woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden en beschikt over diverse extra’s zoals o.a. perslucht- en krachtstroomaansluitingen!
- In directe nabijheid van een basisschool en op korte afstand van diverse winkel-, zorg- en sport- en horecavoorzieningen.
- Vanuit de woning is er een goede verbinding naar diverse belangrijke uitvalswegen richting Roermond, Maastricht, Weert, Venlo en Duitsland.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Middels de oprit is de verhoogd gelegen overdekte entree aan de zijkant van de woning toegankelijk. De overdekte entree is voorzien van verlichting. Vanuit de overdekte entree is er tevens toegang tot de garage en de separate entree voor het eventuele kantoor aan huis.

Ontvangsthal:
Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een houten vloer en heeft een lichte wandafwerking. Vanuit hal is er toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping en het souterrain.

Woonkamer:
Riante uitgebouwde woonkamer met diverse indelingsmogelijkheden. De woonkamer is afgewerkt met een visgraat parketvloer, heeft grotendeels een lichte wandafwerking en beschikt over een stucwerk plafond met sierlijsten. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervol zitgedeelte met een houtgestookte haardpartij, TV- en UTP-aansluitingen. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met de omliggende omgeving. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime tuinkamer. Ook de tuinkamer biedt diverse indelingsmogelijkheden. De grote kamerhoge schuifpui zorgt voor veel lichtinval en een prachtig contact met de tuin. De ‘’Solatubes’’ zorgen eveneens voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer zijn de ontvangsthal en de keuken toegankelijk.

Keuken:
De keuken beschikt over een tweedelige kersenhouten wandopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten en een groot granieten werkblad met dubbele spoelbak en 5-pits gaskookplaat. De keuken beschikt verder over een ‘’Solitaire’’ afzuigkap, een koelkast, vaatwasser, oven en een magnetron. De ‘’Solatube’’ zorgt voor extra lichtinval. De keuken is voorzien van diverse inbouwspots en staat in open verbinding met de eetkamer.

Eetkamer:
De eetkamer is afgewerkt met een tegelvloer en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel met stoelen. De vele raampartijen en deur met glas zorgen voor veel lichtinval en een prachtig contact met de tuin. De eetkamer is voorzien van diverse inbouwspots en beschikt over TV- en UTP- aansluitingen. Vanuit de eetkamer zijn de keuken en de tuin toegankelijk.

Toiletruimte:
Geheel betegelde toiletruimte met een hangcloset en een fonteintje. De toiletruimte is tevens voorzien van mechanische ventilatie en een raam.

1e Verdieping:

Overloop:
Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot het souterrain en de overloop op de 1e verdieping. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, heeft een lichte wandafwerking en biedt toegang tot 2 riante slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte en de trapopgang naar de zolderverdieping. De raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval.

1e Slaapkamer:
Riante (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, heeft een lichte wandafwerking en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De kamer beschikt over een TV-aansluiting en een eigen wastafel met een bijbehorend wastafelmeubel, bestaande uit een een bergkast, een spiegel en verlichting. De raampartijen zijn voorzien van rolluiken.

2e Slaapkamer:
Wederom een riante slaapkamer, ditmaal gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, heeft een lichte wandafwerking en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Ook deze kamer beschikt over een TV-aansluiting. De raampartijen zijn voorzien van rolluiken.

Badkamer:
Riante badkamer met een groot hoekligbad, een douche met thermostaatkraan, een designradiator en een wastafel met een bijhorende spiegel en verlichting. De badkamer is geheel betegeld en beschikt tevens over een praktische badkamerkast, diverse bergschappen, een heater en een ventilator. De te open raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding en is voorzien van een rolluik.

Toiletruimte:
Vanuit de overloop is er toegang tot een separate toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset.

Zolderverdieping:
Middels een vaste trap is er toegang tot de zolderverdieping. De zolderverdieping bestaatuiteen overloop,een royale slaapkamer, een stookruimte en een bergruimte in het schuine gedeelte.

3e Slaapkamer:
Royale slaapkamer met een grote dakkapel en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De dakkapel is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De kamer is voorzien van een TV-aansluiting, diverse inbouwspots en beschikt over zeer veel praktische bergruimte in de diverse weggewerkte kasten. De kamer beschikt verder over een eigen wastafel met een wastafelmeubel en een spiegel.

2e Entree:
Middels de oprit is de overdekte 2e entree toegankelijk. De 2e entree biedt toegang tot een separate ontvangsthal met een eigen meterkast en trappartij naar het souterrain. De separate ontvangsthal is afgewerkt met een leisteen vloer, heeft een lichte wandafwerking en beschikt over veel praktsiche bergruimte. Vanuit de 2e ontvangsthal zijn tevens de keuken en de garage toegankelijk.

Garage:
Ruime inpandig te bereiken garage met openslaande deuren naar de oprit en veel praktische bergruimte. Vanuit de garage is er tevens toegang tot de 2e ontvangsthal en de tuin. De woning en de tuin zijn voorzien van aansluitingen t.b.v. perslucht. De garage biedt plaats aan de compressor.

1e Ruimte souterrain:
De multifunctionele 1e ruimte in het souterrain is thans in gebruik als fitness- en ontspanningsruimte. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking en heeft een lichte wandafwerking. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de 2e ruimte in het souterrain.

2e Ruimte souterrain:
De multifunctionele 2e ruimte in het souterrain is thans in gebruik als ontspanningsruimte en berging. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking en heeft een lichte wandafwerking. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een toiletruimte en de 3e en 4e ruimte in het souterrain. De IR- cabine gaat mee. Vanuit deze ruimte is de trap buitenom naar boven en de goederenlift toegankelijk.

3e ruimte souterrain:
De 3e ruimte in het souterrain is ingericht als bijkeuken. De ruimte beschikt over een wandopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten en een werkblad met spoelbak. De ruimte is afgewerkt met een marmoleum vloer, heeft een lichte wandafwerking en mechanische ventilatie.

4e Ruimte souterrain:
De multifunctionele 4e ruimte in het souterrain is thans in gebruik als werkplaats. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking en heeft een lichte wandafwerking. Het souterrain beschikt over krachtstroom en is op diverse plaatsen voorzien van mechanische afzuiging en ontvochtigers. Vanuit deze werkruimte zijn de 2e werkruimte en de wasruimte toegankelijk.

Kantoorruimte:
Vanuit de wasruimte is er toegang tot een kantoorruimte. De kantoorruimte is afgewerkt met vloerbedekking en beschikt over UTP-aansluitingen. Het tuimelraam zorgt voor een aangenaam contact met de werkruimte.

Wasruimte:
Riante wasruimte met veel praktische bergruimte en aansluitingen voor het witgoed. De ruimte is afgewerkt met een novilon vloer en biedt toegang tot de kantoorruimte en een riante provisiekelder.

Provisiekelder:
Ruime provisiekelder met veel praktische bergruimte. De provisiekelder is toegankelijk vanuit de wasruimte en de ontvangsthal.

Achtertuin (2018):
Riante achtertuin, bestaande uit een groot bestraat gedeelte en diverse plantenborders met volwassen boompjes, planten en struiken. De tuin is toegankelijk vanuit de woonkamer, de keuken, de garage, de berging, het souterrain en de achterom. De tuin geniet veel privacy en beschikt over diverse zon- en schaduw biedende terrassen. Aan de achterzijde van de garage bevindt zich een grote houtopslag en de trappartij naar het souterrain. De trappartij naar het souterrain is tevens voorzien van een elektrisch bedienbare goederenlift. De tuin beschikt verder over een perslucht-aansluiting en diverse elektra- en verlichtingspunten. De tuin is geheel omheind en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een lager gelegen gedeelte, hier is een vrijstaande houten garage gerealiseerd.

Garage:
De vrijstaande garage is volledig van hout vervaardigd en voorzien van elektra, krachtstroom, verlichting en een waterpunt met afvoer. Aan de zijkant van de garage bevindt zicht de grondwaterput met pomp t.b.v. de beregeningsinstallatie en diverse druppelslangen. De garage is voorzien van een openslaande houten poort, een lift (naar de vliering) en beschikt over een ruime vliering met veel praktische bergruimte.

Achterom:
Vanuit de straatzijde is er middels een openslaande sierpoort toegang tot de garage en de tuin. De garage maakt de woning uitermate geschikt om wonen met werken en/of een uitgebreide hobby te combineren.

Berging:
Vanuit de voorzijde van de woning en het terras aan de achterzijde is er toegang tot een extra berging. De berging is voorzien van een perslucht- aansluiting, elektra, krachtstroom en water. De berging is tevens voorzien van een uitstortgootsteen en beschikt over veel praktische bergruimte.

Oprit:
Riante oprit met plaats voor meerdere auto’s. Vanuit de oprit zijn de (hoofd)entree, de 2e entree, de garage en de berging toegankelijk.

Ligging:
Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie, in directe nabijheid van een basisschool en op korte afstand van diverse winkel-, zorg- en sport- en horecavoorzieningen. Tevens op loopafstand van het welbekende kasteel “Aldenghoor”. Vanuit de woning is er een goede verbinding naar diverse belangrijke uitvalswegen richting Roermond, Maastricht, Weert, Venlo en Duitsland.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.271
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
295 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
515 m²
Inhoud
1.911 m³

Indeling

Aantal kamers
13 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, sauna, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 1996, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAELEN A 4192
Kadastrale kaart
Oppervlakte
385 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAELEN A 4816
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
255 m² (8,5 meter diep en 30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Inpandig en vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Saelmans Makelaardij

Bel 0495-533893

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kern Haelen

Heel Haelen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kern Haelen

Heel Haelen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.