Miedpad 6 9074 BZ Hallum

  • Verkocht
€ 107.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2020
Verkoopdatum
1 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de voet van de terp in Hallum, aan het karakteristieke Miedpad met uitzicht op de kerk staat deze eenvoudige woning met zonnig terras.
De woning behoeft wat liefde en aandacht en is dat ook zeker waard.
Bijkomend voordeel: de slaap- en badkamer bevinden zich op de begane grond!

Indeling.
Entree via de aanbouw naast de woning, via de hal heeft u toegang tot de stookruimte, het toilet, de bijkeuken/wasruimte en de woonkamer.
In de woonkamer bevindt zich de officiële voordeur met meterkast en trap naar de verdieping, de woonkamer is verbonden met de achter gelegen woonkeuken.
Vanuit de woonkeuken met uitslaande tuindeuren naar het zonnige terras is er tevens toegang tot de slaapkamer met aangebouwde badkamer (toilet, wastafel en douche).

De verdieping.
Naast de bergruimte is er een slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en kantelraam aan de achterkant.
De kleine bergzolder is via een luik in het plafond te bereiken.

Bouwwijze.
De originele woning is in 1920 gebouwd, opgetrokken uit steense muren, de vloeren zijn van beton en hout, de verdiepingsvloer is van hout.
Tussenwanden zijn van steen en van hout, ramen en kozijnen zijn uitgezonderd een klein kunststoffen raam in de badkamer van hout en grotendeels voorzien van isolerende beglazing, het geïsoleerde dak is beschoten met asbest beplating (verwijdering niet verplicht) en bedekt met verbeterde holle dakpannen.
De aanbouw naast de woning is halfsteens opgetrokken met een voorzetwand, de vloer is van beton, het dak bedekt met bitumen dakbedekking.
Achter de woning is een houtskelet aanbouw gerealiseerd t.b.v. de keuken, slaap- en badkamer, de vloer is van beton, stenen trasraam met daar op een HSB constructie, het dak is bedekt met bitumen dakbedekking.
Een tuinschuur geeft vanaf de straat toegang tot de achter de woning gelegen zonnige beschutte tuin op het zuidwesten.

Samenvatting.
- Aantrekkelijk geprijsd.
- Gezellige woning met karakter.
- Centrale verwarming.
- Bijna geheel voorzien van dubbelglas.
- Slaapkamer en badkamer beneden.
- Keuken met openslaande tuindeuren.
- Zonnige tuin.
- Rustig gelegen, aan doodlopende weg, nabij alle voorzieningen.

Hallum is een terpdorp in de gemeente Noardeast-Fryslân met zo'n 3.000 inwoners. Het is deels een forenzendorp. Niet alleen nu, maar ook vroeger trok Hallum al veel mensen aan, getuige het vroegere nabijgelegen klooster Mariëngaarde, dat in 1163 werd opgericht. Ook in deze tijd zit u nog "gebakken" in Hallum. Deze zin slaat overigens niet alleen op de internationaal bekende grootbakkers, maar ook op het rijke verenigingsleven in Hallum.
Het dorp voorziet u van alle dagelijkse behoeften qua boodschappen, verder is er een Garage, Postagentschap, bloemenwinkel en Pinautomaat in het dorp aanwezig.
Ook zijn er voldoende sportaccommodaties in Hallum, te weten een zwembad, voetbal en sportvelden, tennisbanen en een multifunctioneel zalencentrum waar zaalsporten uitgeoefend kunnen worden.
Hallum is gelegen aan open vaarwater met een jachthaven dat via de Hallumervaart in directe verbinding staat met de Dokkumer Ee.

Afstanden:
Door de komst van het "Noord- Westtangent", "De haak om Leeuwarden" en de "Centrale As" zijn de dorpen ten noorden van Leeuwarden prima ontsloten op de belangrijke verkeersaders van Friesland. De reistijden naar Drachten of Heerenveen bedragen ca. 30 minuten.
Leeuwarden : 15 km
Dokkum : 18 km
Groningen : 80 km
Amsterdam: 150 km

Kweldergebied:
Op ca. 2 km vindt u de bekende buitendijkse polders (Werelderfgoed), dit mooie kweldergebied is in de winter domein van duizenden ganzen die er overwinteren, bij springtij in combinatie met storm staan de kwelders regelmatig onder water.
In de zomer graast er vee op deze waddenkwelders, dit prachtige vogelrijke gebied heeft de status “Natuurgebied”.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 107.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.189
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
298 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, lease)

Kadastrale gegevens

HALLUM C 3011
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
31 m² (12,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kingma Vastgoed Makelaars

Bel 058 2571300

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hallum

Heel Hallum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hallum

Heel Hallum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.