• Verkocht

den Berg 40 4661 KZ Halsteren Jankenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 227 m² wonen
  • 1.060 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 oktober 2020
Verkoopdatum
8 januari 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Op een unieke lokatie in Halsteren is er een plekje waar je je droom kunt laten uitkomen.
Ga je de typische jaren ‘70 woning helemaal eigentijds renoveren en behoud je de zo karakteristieke bouw van die jaren, maar dan met het comfort van nu? Of kies je ervoor om op de mooie lokatie je eigen woning te ontwerpen en op deze plek een nieuwe historie te laten beginnen?
Juist aan dit doodlopende straatje met tegen de achtertuin het bospad, in deze volledig volgroeide omgeving je eigen plekje te creëren… dat is wat toch iedereen wel zou willen, of je nu kiest voor nieuwbouw of voor renovatie.
De huidige woning heeft een vloeroppervlakte van ruim 220m² en geeft een goed idee wat hier allemaal mogelijk is.

Woongedeelte (begane grond)
Het doodlopende straatje eindigt op je oprit, recht voor de garagedeur, waar je meerdere auto’s zou kunnen parkeren. Als je dan richting de voordeur loopt, krijgt je al een idee van het ruime perceel en het vele groen, waarin dit perceel is gelegen.
Als je binnenkomt, kom je in een ruime hal met vide en een trap naar de eerste verdieping. Het toilet en de meterkast maken de hal compleet. De keuken is vanuit de hal te bereiken, evenals de woonkamer. De woonkamer is speels ingericht door zijn wat aparte vormgeving en aansluiting met de voortuin en achtertuin. Naar beide tuinen zijn verbindingen middels een schuifpui. Als je de woonkamer aan de andere kant verlaat, kom je in een hal met toegang tot 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer is ruim 16m² groot en heeft een directe verbinding met de badkamer. De badkamer heeft een ligbad, vaste wastafel en toilet. Ook is de badkamer vanuit de hal te bereiken, zodat ook de gebruikers van de andere slaapkamers hiervan gebruik kunnen maken, zonder eerst de ouderslaapkamer in te moeten gaan.
In deze hal is er ook een trap naar de verdieping.
Via de keuken kom je in de bijkeuken, die een deur naar buiten heeft en toegang geeft tot de garage. De garage is ruim en biedt ruimte voor een auto en dan is er nog voldoende plaats voor onder andere fietsen.

Slaapgedeelte (1e verdieping)
De bovenverdieping is verdeeld in 2 gedeelten, waarvan 1 gedeelte is te bereiken via de entree/hal. Als je de trap in de hal opgaat, kom je op een kleine overloop met toegang naar twee van de 4 slaapkamers. Deze slaapkamers zijn ca. 18m² en 15m² groot. De grootste slaapkamer is gelegen boven de garage. De andere slaapkamer heeft toegang tot het balkon.
Via de andere hal bij de slaapkamers op de begane grond, kom je in het tweede gedeelte van de bovenverdieping. Hier bevinden zich de twee andere slaapkamers van ca. 21m² en 16m² en de badkamer met douche. Vanaf zowel beide slaapkamers alsook vanaf de overloop is het balkon te bereiken. Via dit balkon is het mogelijk om in het andere gedeelte van de bovenverdieping te komen.

Tuin
De tuin is hier rondom de woning gelegen. Door de hoge bomen is er veel schaduw in de tuin, maar is het nog steeds mogelijk om van de zon te genieten als daar behoefte aan is.

Bijgebouwen
Er is een aangebouwde houten berging voor het opbergen van je tuingereedschap.

Bijzonderheden
- Een unieke lokatie om je droom te verwezenlijken
- Een perceel van ruim 1000M² met bouwmogelijkheden
- Wonen met optimale privacy

Algemeen
- Bijgesloten plattegronden zijn bedoeld om een beeld te geven van de indeling, er kunnen geen
rechten aan worden ontleend.
- De uitgebreide brochure kunt u downloaden op onze site
- Het aankopen van een woning is een belangrijke beslissing, laat u zelf begeleiden door een
NVM aankoopmakelaar

Bouwen of renoveren? Het is uw keuze, maar deze lokatie is eenmalig!

Inruil eigen woning mogelijk
Wij werken veel samen met een beleggingsmaatschappij die woningen koopt, beheert en verkoopt. In het geval u een eigen woning bezit, die u wenst te verkopen voor de aankoop van dit unieke object, dan zijn wij graag bereid u een bod te doen op uw woning.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.621
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
227 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
1.060 m²
Inhoud
978 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

HALSTEREN C 5465
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.060 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Brabant Makelaardij

Bel 0164-262860

NVM aankoopmakelaar

ViaOns Makelaardij

Bel 0164-238839

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.