• Verkocht

Kapitein Frensstraat 2 4661 ZH Halsteren De Schans en Oude Molen

Uitgelichte kenmerken

  • 216 m² wonen
  • 390 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 655.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 maart 2021
Verkoopdatum
29 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In de geliefde wijk De Schans staat deze prachtige vrijstaande woning met moderne voorzieningen, 4 slaapkamers en een mooie afwerking. Het geheel is gebouwd in 2009, heeft een inhoud van 830 m3 en staat op een ruime kavel van 390 m2 grond.

Begane grond:

Via de bestrate oprit met ruimte voor meerdere auto’s is het huis te bereiken. De hal heeft een mooie tegelvloer met grote lichtgrijze tegels, de trapopgang, heeft plaats voor een flinke garderobe en de meterkast (deze is uitgerust met 11 groepen, een hoofdschakelaar en aardlekschakelaar). Het toilet is geheel betegeld en modern uitgevoerd met een hangcloset en een handwasbakje. Het sanitair en wandtegels in tijdloos wit en het tegelwerk achter het toilet loopt door vanuit de vloer. De ruime en lichte L-vormige woonkamer heeft een mooie eiken vloer met de zithoek aan de voorkant, een praktische trapkast met een tegelvloer, een ruime eethoek en sfeervolle tuindeuren aan de achterzijde met toegang tot de tuin en een open keuken, eveneens aan de achterzijde. Deze keuken heeft een praktische tegelvloer en een modern aanrechtblok in strak hoogglans wit met rvs details. Het geheel is voorzien van inbouwapparaten zoals een kookeiland met 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, quooker (direct kokend, gefilterd gekoeld, warm, koud én bruiswater), combimagnetron, koelkast en hoge druk stoomoven. De bijkeuken heeft dezelfde tegelvloer en een functioneel 2e aanrechtblok in wandopstelling, wasmachine- en drogeraansluiting en handdoekradiator. Toegang tot de inpandige en verwarmde garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur en lichtgrijze tegelvloer. Een loopdeur aan de achterzijde komt uit in de tuin.

Verdieping:

De royale overloop heeft een chique laminaatvloer en de trapopgang naar de topetage. Een slaapkamer van bijna 14 m2 met dezelfde laminaatvloer en een op maat gemaakt kantoormeubel ligt aan de voorzijde. Een 2e zeer ruime slaapkamer van bijna 19 m2 ligt aan aan zij-/voorkant met eveneens dezelfde laminaatvloer. Slaapkamer 3 ligt aan de zij-/achterzijde en is op dezelfde mooie wijze afgewerkt. De volledig betegelde badkamer heeft een ligbad, een 2e toilet, grote inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en fijne handdoekradiator. De badkamer is op dezelfde wijze afgewerkt als de rest van het huis, hier met witte en donkere wandtegels en wit sanitair. De slaapkamers hebben ook allemaal hetzelfde sfeertje en materialen. Deze manier zorgt voor een bepaalde rust en harmonie in huis. Een vaste trap vanaf de overloop leidt naar de bovenste woonlaag.

Zolder:

De aankomst is op een overloop met een tegelvloer.
Ook de CV-berging komt hierop uit en is voorzien van een tegelvloer. Deze technische ruimte herbergt de wasmachine- en drogeraansluiting, de AWB-cv combiketel (2009) en de wtw-installatie. Een prachtige, luxe afgewerkte en grote slaapkamer met eikenhouten vloer en airconditioning beslaat de gehele verdieping van bijna 35 m2. De hoge kap met een dakraam geeft het geheel een theatrale sfeer, een luxe en grote inloopkast hoort gewoon in deze ruimte en knieschotten verbergen de niet dagelijks benodigde zaken. De afwerking is net als het hele huis doordacht en in balans met mooie tinten en materialen.

Tuin:

De tuin is met name aan de achterkant en zijkant gesitueerd. De achterkant ligt op het westen, de zijkant op het zuiden zodat zon gegarandeerd is. Het geheel is netjes afgewerkt met tijdloos straatwerk, een gazon en hoog hekwerk begroeid met klimop en daarmee altijd groen. Het terras tegen de gevel biedt lang zon en veel privacy. De gehele tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie.

Algemeen:

Het is een jong en ruim huis, gelegen in een fijne en populaire buurt. De ligging op de zon is goed en de voorzieningen liggen allemaal op korte afstand. Het huis zelf is degelijk gebouwd en goed geïsoleerd. De afwerking is van een hoog niveau en het onderhoud is keurig op peil. Luxe details als airconditioning, keukenapparatuur waaronder een quooker en zelfs een wateronthardingsinstallatie zijn aanwezig. Deze woning is met zorg bewoond en staat absoluut garant voor nog jaren woonplezier.

HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE! ZEKER NU!!!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 655.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.032
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
216 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Perceel
390 m²
Inhoud
835 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HALSTEREN B 1629
Kadastrale kaart
Oppervlakte
390 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
150 m² (10 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ViaOns Makelaardij

Bel 0164-238839

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.