• Verkocht

Molenwieken 18 4661 TV Halsteren

Uitgelichte kenmerken

  • 190 m² wonen
  • 549 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 augustus 2020
Verkoopdatum
28 september 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

In een gewilde woonomgeving gelegen vrijstaand herenhuis met een royale beschutte tuin, garage en een oprit

ALGEMEEN:
Deze perfect afgewerkte woning is gelegen aan de rand van de populaire wijk “De Schans” nabij de afrit A-4, natuurgebied Fort de Roovere, recreatievoorzieningen en scholen. De woning is gebouwd in een fraaie tijdloze architectuur voorzien van o.a. een riante living met een erker aan de zijkant, open keuken voorzien van een complete inbouwkeuken met alle apparatuur, slaap-/hobbykamer, CV-ruimte en royale garage. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, complete badkamer en op de 2e verdieping een open zolder die momenteel als wellness ruimte in gebruik is, evt. als extra of dubbele slaapkamer in te richten. De woning dient beslist bezichtigd te worden voor een goede indruk.

De woning is volledig (begane grond, garage, 1e en 2e verdieping) voorzien van vloerverwarming en kunststof kozijnen. Plafonds zijn van stucwerk met een gips lijstwerk. De woning is binnen verder voorzien van houten kozijnen en deuren.

INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
* hal/entree, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* meterkast met 8 groepen, krachtstroom en aardlekschakelaars;
* modern betegeld toilet met een wandcloset;
* woonkamer met een erker aan de zijkant (voorzien van elektrische screens) en een houtkachel, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, 2 tuindeuren naar tuin/terras;
* open keuken, waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 5-pits gaskookplaat, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron, -vaatwasser, apothekerskast en een afzuigkap, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* werkkamer, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* vanuit de hal een eiken houten trap naar:

1e verdieping: (betonvloer)
* overloop met airconditioning, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* CV-ruimte met opstelplaats HR-combiketel en wasmachine-/droger aansluiting;
* slaapkamer rechts voor, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* slaapkamer links voor, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* hoofdslaapkamer achter met een inloopkast, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots;
* separaat betegeld toilet met een wandcloset;
* betegelde badkamer, voorzien van een ligbad met whirlpool, inloopdouche, dubbele wastafel en een designradiator;
* vanuit de overloop een eiken houten trap naar:

2e verdieping: (betonvloer)
* open zolder met twee dakramen thans in gebruik als wellness ruimte met een sauna (ter overname), laminaatvloer, WTW-installatie, dakplaten in het zicht.

Bijgebouwen:
* garage met een elektrische sectiedeur, vloerverwarming en loopdeur naar tuin/terras.

Tuin:
* keurig aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van veranda, gazon, border, houtopslag, beregeningssysteem, maairobot (ter overname) en een zij-uitgang naar de voorzijde;
* oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, betonnen verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met EPDM dakbedekking.

Garage:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, betonvloer, platdakconstructie gedekt met EPDM dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer, spouwmuur-, dakisolatie en isolerende beglazing.
De voorzijde is voorzien van geïntegreerde rolluiken.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Bosch, bouwjaar 2007), is geplaatst op de 1e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
De woning is geheel voorzien van vloerverwarming.

Diversen:
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.289
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Perceel
549 m²
Inhoud
700 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en sauna

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HALSTEREN C 8830
Kadastrale kaart
Oppervlakte
549 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Schans en Oude Molen

Heel Halsteren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Schans en Oude Molen

Heel Halsteren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.