• Verkocht

Hazenbos 35 4661 NP Halsteren Rode Schouw

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 193 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2020
Verkoopdatum
18 augustus 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

In de gewilde woonomgeving De Rode Schouw gelegen uitgebouwde eengezinswoning met garage en carport

ALGEMEEN:
Deze royale eengezinswoning is gelegen in de groene en gewilde wijk de Rode Schouw op loopafstand van o.a. scholen, het “Groene hart”, natuurgebied de Melanen, etc. Op de begane grond is de woning uitgebouwd aan de achterzijde waardoor een royale leefruimte ontstaan is. De verdieping is ingedeeld in 3 slaapkamers en een complete badkamer. Op de 2e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, beide met een dakkapel.
Aan de achterzijde bevindt zich de tuin met garage en carport.
Kortom een complete en instapklare woning en beslist een bezichtiging waard.

INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
* hal/entree met een bergkast, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots;
* meterkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars;
* betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje;
* uitgebouwde woonkamer met een houtkachel en erker (voorzien van triple glas), wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots;
* open keuken, waarin geplaatst een parallel opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw gaskookplaat, -magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots;
* bijkeuken met een vaste kastenwand voorzien van een koffiemachine, stoomoven, -combi oven-/magnetron, koeler en een vriezer, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, balkenplafond, deur naar tuin/terras;
* vanuit de hal een trap naar:

1e verdieping: (betonvloer)
* overloop, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk;
* slaapkamer links achter, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk;
* slaapkamer rechts achter, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* slaapkamer rechts voor, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar balkon aan de voorzijde;
* balkon;
* betegelde badkamer, voorzien van een ligbad met douchefaciliteit, toilet en een wastafel;
* vanuit de overloop een trap naar:

2e verdieping: (betonvloer)
* overloop met opstelplaats HR-combiketel, bergkasten onder het schuine dakvlak en een dakkapel aan de achterzijde, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met MDF-delen;
* slaapkamer rechts achter met bergkasten onder het schuine dakvlak en een dakkapel, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;
* slaapkamer voor met bergkasten onder het schuine dakvlak en een dakkapel, wandafwerking structuurverf en MDF-delen, laminaatvloer, plafond afgewerkt met Agnes platen.

Bijgebouwen:
* garage met een kanteldeur en elektra;
* carport.

Tuin:
* aangelegde tuin bestraat met sierbestrating en voorzien van een zonnescherm, borders, buitenkraan en achteruitgang via de garage/carport.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, betonnen verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Garage en carport:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking (2018).

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer, spouwmuur-, dakisolatie en isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabrikaat Nefit, bouwjaar 2010), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
De begane is voorzien van vloerverwarming, m.u.v. het toilet.

Diversen:
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.223
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Perceel
193 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HALSTEREN C 5990
Kadastrale kaart
Oppervlakte
193 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
84 m² (14 meter diep en 6 meter breed)
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. Elsevier
Hazenbos 35
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer prettige service ervaren bij Helmig. Voorbereiding, planning van bezichtigingen en uiteindelijk de verkoop van ons huis zijn zeer vlot verlopen met een prima begeleiding.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.