• Verkocht

Waterstraat 4 4661 RA Halsteren De Beek

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 235 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2020
Verkoopdatum
15 september 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Aan de rand van Halsteren gelegen royale uitgebouwde 2/1 kap woning met een sfeervolle tuin, garage en vrij uitzicht voor

ALGEMEEN:
Deze keurige 2/1 kap woning is gelegen aan de rand van Halsteren op loopafstand van o.a. scholen en het levendige dorpscentrum. De woning is in het verleden aan de achterzijde uitgebouwd waardoor de keuken is verplaatst in combinatie met een bijkeuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 royale slaapkamers en een moderne badkamer. De 4e slaapkamer is gesitueerd op de 2e verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervol ingerichte tuin met royaal terras en zijuitgang via de garage.
Kortom een keurige woning en beslist een bezichtiging waard!

INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
* hal/entree met een bergkast, wandafwerking stucwerk, houten vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* uitgebreide meterkast met een aardlekschakelaar;
* betegeld toilet met een wandcloset;
* woonkamer voorzien van een schouwpartij met een open haard, wandafwerking stucwerk en behang, houten vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductie kookplaat, -combi oven/magnetron, -vaatwasser (op hoogte), Amerikaanse koel-/vries combinatie (ter overname) en een afzuigkap, wandafwerking tegels, houten vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, tuindeuren naar tuin/terras;
* bijkeuken met wasmachine-/droger aansluiting en een lichtkoepel, wandafwerking spuitwerk, houten vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/terras en oprit;
* vanuit de hal een trap naar:

1e verdieping: (betonvloer)
* overloop, wandafwerking stucwerk, houten vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* slaapkamer rechts voor, wandafwerking stucwerk, houten vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* slaapkamer rechts achter, wandafwerking stucwerk en behang, houten vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* slaapkamer links achter, wandafwerking stucwerk, houten vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming;
* vanuit de overloop een trap naar:

2e verdieping: (houten vloer)
* overloop met een bergkast, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots;
* slaapkamer met een dakkapel en bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots.

Bijgebouwen:
* garage met een elektrische sectiedeur en loopdeur naar de tuin.

Tuin:
* aangelegde tuin bestraat met sierbestrating en voorzien van borders;
* oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grond- en 1e verdiepingsvloer betonvloeren, 2e verdiepingsvloer houten vloer, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Garage:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer, spouwmuur-, dakisolatie en gedeeltelijk isolerende beglazing.
De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabrikaat Nefit, bouwjaar 2012), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Diversen:
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.393
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HALSTEREN C 5262
Kadastrale kaart
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (9 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.