• Verkocht

Nieuwenhoven 1 4661 JC Halsteren Halsteren-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 241 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 augustus 2020
Verkoopdatum
13 november 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Aan woonerf gelegen uitgebouwde 2/1 kap woning met 4 slaapkamers, garage, tuin en sfeervolle veranda

Deze perfect afgewerkte 2/1 kap woning is rustig gelegen aan een woonerf en op loopafstand van het levendige dorpscentrum.

Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waarin de keuken is gesitueerd. Tevens bevindt zich de woonkamer op de begane grond.

Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche.
De 4e slaapkamer is gesitueerd op de 2e verdieping.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de keurig aangelegde tuin met een overkapping en royale gezellige veranda. Aan de voorzijde bevindt zich de oprit en de garage/berging met bergzolder.

Kortom instapklaar en beslist een bezichtiging waard!

INDELING:

Begane grond:

hal/entree, wandafwerking sierpleister, parketvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

meterkast met 9 groepen en 4 aardlekschakelaars;

betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;

woonkamer voorzien van een bergkast, wandafwerking sierpleister, parketvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken (2016), voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak en een Francke kokend waterkraan, inbouw inductie kookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, voorzien van inbouwspots, deur naar tuin/terras.

1e verdieping:

overloop, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer voor met schuifdeurkastenwand, wandafwerking spuitwerk, laminaat, plafond afgewerkt met spuitwerk, rolluik;

slaapkamer links achter, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts achter, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafel in badkamermeubel, en designradiator.

2e verdieping:

overloop met opstelplaats HR-combiketel en bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, dakplaten in het zicht;

slaapkamer met bergkasten onder het schuine dakvlak en een dakkapel, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten.

Bouwaard:

Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, betonnen verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met een bitumineuze dakbedekking.

Garage/berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, begane grondvloer betonvloer, houten verdiepingsvloer platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:

De woning is voorzien van vloer, spouwmuur-, dakisolatie en isolerende beglazing.

Deels voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken (2019).

Verwarming en warmwatervoorziening:

De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabrikaat Nefit, bouwjaar 2007), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Perceel
241 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HALSTEREN C 6704
Kadastrale kaart
Oppervlakte
241 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Nieuwenhoven 1
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een heel goed contact ondanks de Corona. Juiste maatregelen getroffen. Zeer goede begeleiding bij bezichtiging en verkoop. Een heel mooie presentatiemap laten samenstellen. Kortom een goede makelaardij.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.