• Verkocht

De Vliegert 37 5527 HW Hapert Hapert Zuid-West

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 367 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2021
Verkoopdatum
22 april 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Hapert en toch in alle rust wonen? Hierbij bieden wij u deze moderne en instapklare twee-onder-een-kap woning met 4 ruime slaapkamers, kantoor/praktijkruimte en berging aan. De woning beschikt over een privacy biedend perceel voorzien van o.a. een ruime eigen oprit en een prachtig uitzicht over de landerijen.

BEGANE GROND
Entree / hal
De entree / hal geeft toegang tot de vernieuwde meterkast, het toilet voorzien van fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

Woonkamer
De ruime L-vormige woonkamer is voorzien een gashaard en een eikenhouten vloer, stucwerk wanden en stucwerkplafond. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over de landerijen. Aan de achterzijde van de woning is een tuinkamer aangebouwd voorzien van een grote lichtstraat. De openslaande deuren vormen de verbinding naar de tuin. Op dit moment is de tuinkamer in gebruik als speelkamer, maar het is voor diverse doeleinden te gebruiken.

Keuken
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De moderne keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van vaatwasser, spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. Door het grote raam in de keuken is er veel lichtinval.
De vloer is afgewerkt met een tegelvloer en de wanden en het plafond zijn gestuct. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken
In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er nog een praktische bergkast. Via de deur is er toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
De ruime overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De eerste verdieping is voorzien van een PVC-vloer en stucwerk wanden.

Slaapkamers
De grootste slaapkamer is voorzien van een inbouwkast met grote schuifdeuren. De andere slaapkamers zijn voorzien van bergruimte onder de dakschuinte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft via de dakkapel een prachtig uitzicht over de landerijen.

Badkamer
De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en designradiator. De ruimte is voorzien van modern tegelwerk en een aluminium plafond.

TWEEDE VERDIEPING
Middels de vaste trap is er toegang tot de zolder. De zolder is in twee ruimtes opgedeeld, de voorzolder met opstelling CV-ketel en nog een ruime slaapkamer met groot dakvenster. Ook deze verdieping is voorzien van een PVC-vloer.

EXTERIEUR
De op het noordoosten gesitueerde privacy biedende achtertuin beschikt over o.a. een gazon (kunstgras), plantenperken, sierbestrating en een overkapping met berging. Daarnaast is er een kantoor-/praktijkruimte met eigen entree, voorzien van een wastafel met boiler. Het achterste deel van het bijgebouw is een berging met een luik naar de bergzolder, welke ook doorloopt boven de praktijkruimte.
Aan de achterzijde bij de overkapping is ook nog een poort. Als je deze poort uitloopt sta je bijna direct in het crossbos en bij de speeltuin aan De Voren. De woning is dus uitermate geschikt voor gezinnen met kleine kinderen.
De tuin aan de voorzijde is ook voorzien van een gazon en diverse beplanting

KENMERKEN:
- Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en de draaiende delen zijn voorzien van horren.
- Grotendeels voorzien van rolluiken.
- Airconditioning op de ouderslaapkamer.
- Mooie ligging met uitzicht op de landerijen aan de voorzijde en via de poort aan de achterzijde ben je zo in het crossbos en speeltuin.
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Ruime woonkamer met mogelijkheid voor een afsluitbare speelkamer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.980
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
367 m²
Inhoud
532 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGELOON F 1127
Kadastrale kaart
Oppervlakte
289 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOGELOON F 2063
Oppervlakte
63 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOGELOON F 2282
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
150 m² (25 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Richard Huizer Makelaardij

Bel 06-50264019

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.