• Verkocht

Pastoor Eshuisstraat 1 7615 PA Harbrinkhoek Harbrinkhoek kern

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 409 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2021
Verkoopdatum
28 juni 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Charme op een leuke plek!

Een unieke mogelijkheid om vrijstaand te wonen. We kwamen er al snel achter dat dit nummer 1 is. Een prachtig huis met een charmante uitstraling, vrijstaand op de hoek, een tuin op het westen en een garage met oprit. Jarenlang is hier met plezier gewoond en deze charmante woning zoekt nieuwe eigenaren. Ben jij niet bang om je handen uit de mouwen te steken en wil je alle vrijheid om het naar jouw smaak te maken? Dan hebben wij precies gevonden wat jij zoekt! Kijk met ons mee en besluit dan of nummer 1 misschien wel jouw geluksgetal is.

Welkom
Een hoekligging! Wanneer je aan komt rijden valt je dit al gelijk op. Nadat we de auto geparkeerd hebben lopen we naar het charmante open portaal waar we via de voordeur de woning binnenstappen. We komen in de ruime hal met glas in lood raam, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Deze is lekker ruim en we weten zeker dat je gelijk al begint te denken in mogelijkheden en inrichting. Door naar de keuken, deze is netjes maar we snappen dat je ook hier ideeën mee hebt. Ga jij voor een doorbraak en creëer je zo een open keuken of ga je uitbouwen? Aan jou de keuze! Via de keuken lopen we naar de bijkeuken met toiletruimte. Deze bijkeuken is overigens ook vanaf buiten te bereiken. Hier kun je tevens de wasmachine en de droger kwijt en daarnaast is er genoeg plek op je spullen op te bergen.

Boven
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig, allen voorzien van een vaste kast. De badkamer is eenvoudig en uitgerust met douche, toilet en wastafel.

Bergzolder
Heb je veel losse spullen welke je niet iedere dag nodig hebt? Op de zolder kun je van alles kwijt. Deze zolderruimte is met een luik te bereiken.

Buiten
Laten we eens buiten kijken want met deze hoekligging heb je zeker mogelijkheden.
Als het zonnetje schijn is er altijd wel een lekker plekje te vinden in de zon maar ook in de schaduw. Voor de hobbyisten onder ons is ook rekening gehouden, want in de tuin vind je een ruime schuur met vliering waar naast het plaatsen van tuinspullen en gereedschap, genoeg ruimte is om te klussen!

Wij zijn benieuwd wie de nieuwe bewoners gaan worden van dit charmante huis. Worden het starters met groene vingers, doorstromers die graag vrijstaand willen wonen of kandidaten die mogelijkheden zien om levensloopbestendig te wonen? Tot snel tijdens de bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.421
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
409 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

TUBBERGEN I 4157
Kadastrale kaart
Oppervlakte
409 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
144 m² (12 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HOME makelaars

Bel 0546 305000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.