• Verkocht

Polberg 53 7772 EW Hardenberg Baalder

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 272 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 augustus 2020
Verkoopdatum
23 september 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Op een leuke rustige locatie in de woonwijk Baalder gelegen ruime uitgebouwde hoekwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde op een speelveldje en aan de achterzijde een privacy biedende achtertuin, de woning beschikt over een vrijstaande en een aangebouwde berging en is gelegen op een zeer ruime kavel van 272 m2. De mogelijkheid bestaat om hier eventueel een garage te realiseren.
De woning is in 2003 aan de voorzijde op fraaie wijze uitgebouwd ten behoeve van het vergroten van de woonkamer.

Beg.gr.: entree/hal met meterkast en moderne toiletruimte (2019) voorzien van wandcloset en fontein, ruime aan de voorzijde uitgebouwde woon-/eetkamer met trapkast, open keuken met inbouwkeuken voorzien van apparatuur.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, en een moderne badkamer(2019) voorzien van inloopdouche, ligbad, wandcloset en wastafelmeubel.

2e verdieping: via vaste trap bereikbaar, voorzolder met witgoedaansluiting en opstelplaats cv ketel, ruime extra kamer met dakraam.

Starterswoning op een fraaie locatie met een op een ligging in de woonwijk Baalder.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.786
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
272 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-HARDENBERG Z 2720
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMBT-HARDENBERG Z 4409
Oppervlakte
107 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
79 m² (8,4 meter diep en 9,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mijn Makelaar Vechtdal

Bel 0523-271850

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.