• Verkocht

Van Raesfeltallee 28 7773 AB Hardenberg Marslanden

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 317 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 370.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2020
Verkoopdatum
3 februari 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Op een mooie hoekkavel gelegen geschakeld vrijstaand woonhuis met uitgebouwde woonkamer (tuingericht) en aangebouwde veranda/buitenkamer. Achter de woning ligt een fraai aangelegde en besloten siertuin met vrijstaande garage. Deze uitstekend onderhouden woning met inpandige bijkeuken is gelegen aan de rand van de woonwijk 'Lanen I' in het uitbreidingsplan 'Marslanden', op een ruim en besloten huisperceel van maar liefst 317 m², op korte afstand van verschillende voorzieningen en het centrum van Hardenberg.

De indeling is als volgt:

Begane grond: ruime entree/hal met toilet en meterkast, vanuit de hal toegang tot halfopen keuken met fraaie hoekopstelling en inbouwapparatuur, vanuit de keuken tevens uitzicht door de straat en toegang tot inpandige bijkeuken welke is voorzien van o.a. wasm.aansluiting en schuifwandkast. Vanuit de hal tevens toegang tot riante woonkamer (tuingericht) voorzien van tuindeuren welke toegang verleend tot de aangebouwde veranda, in gebruik als buitenkamer

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan o.a. rolluik(en) en airco, ruime badkamer met inloopdouche, hoekbad, dubbele wastafel en 2e toilet, vaste trap naar.....

2e verdieping: keurige zolderberging met opstelling cv-ketel, mogelijkheid voor het realiseren van extra zolderkamer(s).

Bijzonderheden:
- Verwarming/warmwatervoorziening: middels een c.v.-combi-ketel (2018), deels via radiatoren en deels vloerverwarming (begane grond).
- Keuken: voorzien van inbouwapparatuur zoals Boretti fornuis, vaatwasser en koel- vriescombinatie
- Badkamer: voorzien van inloopdouche, ligbad, badmeubel met wastafelcombinatie en toilet.
- Veranda/buitenkamer: afsluitbaar, afgewerkt met plavuizen, voorzien van o.a. cai-aansluiting en elektra.
- Schilderwerk: kozijnen recentelijk (2019) geschilderd.

Kortom: een verrassend ruim vrijstaand (geschakeld) woonhuis met aangebouwde veranda/tuinkamer, gelegen op een ruim huisperceel, welke zeker een bezichtiging waard is !!

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor tel. 0523 - 680865

Wij zijn u graag van dienst !!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 370.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.587
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
317 m²
Inhoud
594 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-HARDENBERG AG 376
Kadastrale kaart
Oppervlakte
317 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
108 m² (14 meter diep en 7,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Van Raesfeltallee 28
7,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed contact. Informeer ons goed als er bezichtigingen waren gepland Reclame FIA Facebook en andere sociale media was regelmatig.. Goede makelaar en deskundig
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
7
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.