• Verkocht

Hondsdraf 27 7772 LX Hardenberg Baalderveld

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 700 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 december 2020
Verkoopdatum
8 januari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In de mooie woonwijk Baalderveld treft u deze royale en volledig geïsoleerde vrijstaande woning aan met 29 zonnepanelen, een grote garage, bijkeuken, overdekt terras en kas. Het totale woonoppervlak bedraagt maar liefst 149 m². De aangebouwde en geheel geïsoleerde garage is aan de voorzijde en aan de achterzijde bereikbaar. Aan de voorzijde is de garage voorzien van openslaande houten deuren en aan de achterzijde van een elektrische garagedeur. Tevens zit er aan de achterzijde een aparte loopdeur. De achtertuin is op het westen gelegen en is voorzien van een overdekt terras en kas. Het totale perceeloppervlak bedraagt 700 m².

De woonwijk Baalderveld is voorzien van verschillende basisscholen, sportvoorzieningen en winkels.

Indeling
Begane grond: entree, hal met garderobe, meterkast en werkkast, toilet met hangcloset en fonteintje, kantoor-/hobbykamer aan de voorzijde van de woning, sfeervolle L-vormige woonkamer voorzien van laminaatvloer, houtkachel en schuifpui naar het terras, dichte keuken met eiken keukenopstelling voorzien van elektische kookplaat, afzuigkap, koelkast, quooker, vaatwasser en combimagnetron. Via de keuken komt u in de bijkeuken en de grote geïsoleerde garage. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen, een buitendeur en een gootsteen. De grote garage biedt ruimte voor 2 auto's en middels een vlizotrap komt u op de ruime zolder. Op deze zolder treft u de CV-ketel.
Eerste verdieping: overloop met daaraan 3 slaapkamers, een inloopkast, seperaat toilet en een badkamer voorzien van een ligbad, douchehoek en wastafelmeubel. De grote slaapkamer heeft toegang tot een inpandig balkon en de bergruimte boven de garage.

Bijzonderheden
- Voorzien van 29 zonnepanelen
- Compleet geïsoleerd
- Buitenschilderwerk van 2018
- Overdekt terras
- Werk-/hobbykamer op de begane grond
- Zeer royale en geïsoleerde garage
- Energielabel A
- Keurige en goed onderhouden woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.852
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
700 m²
Inhoud
781 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rookkanaal, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv-ketel
REMEHA (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-HARDENBERG Z 2205
Kadastrale kaart
Oppervlakte
610 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMBT-HARDENBERG Z 4006
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Deen Makelaars

Bel 0523 263 520

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.