• Verkocht

Van Voorststraat 29 7773 CW Hardenberg Marslanden

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 268 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 367.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2021
Verkoopdatum
19 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Riante en instapklare helft van dubbel woonhuis met aangebouwde garage, gelegen op toplocatie aan de rand van woonwijk, grenzend aan o.a. waterpartij, gemeentelijk groen/speelveld en op korte afstand van o.a. buurtwinkel(s), scholen en het centrum van Hardenberg. Het perceel betreft een besloten huisperceel van 268 m² (achterom bereikbaar) met tuinberging annex overkapping.
Recentelijk is de woning van binnen geheel geschilderd, ter plaatse van de woonkamer/keuken voorzien van en-suite deuren en nieuwe vloerafwerking op de verdieping.

Verkoper biedt deze woning aan waarbij de richtprijs een BIEDEN VANAF PRIJS is.
U bent van harte welkom deze riante woning in het echt te bekijken tijdens één van kijkmomenten waarvoor u zich via ons kantoor kunt aanmelden.

- Kijkmoment I: vrijdag 05 maart 2021 (14:00 - 17:00 uur)
- Kijkmoment II: maandag 08 maart 2021 (15:00 - 17:00 uur)
- Kijkmoment III: woensdag 10 maart 2021 (15:00 - 17:00 uur)
(Vriendelijk verzoek om van te voren te bellen, om een specifiek tijdstip af te kunnen spreken, zodat bezichtigingen 1-op-1 kunnen plaatsvinden).

Is het niet mogelijk om op één van de genoemde kijkmomenten te bezichtigen, dan kan in overleg tussentijds ook een afspraak ingepland worden.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast en toilet, toegang tot ruime eetkeuken voorzien van o.a. trap-/provisiekast, terrasdeur, welke toegang verleend tot het tuinterras en voorzien van en-suite deuren, welke toegang verlenen tot de ruime woonkamer voorzien van een erker, met uitzicht over waterpartij en gemeentelijk groen, vaste trap naar....

1e verdieping: overloop met vaste kast, 3 ruime (slaap)kamer(s), badkamer, vaste trap naar....

2e verdieping: overloop, 2 zolderkamers en extra kamer voorzien van o.a. c.v.-opstelling en wasm.aansluiting.

Bijzonderheden:
- Schilderwerk: recentelijk binnenwerks geheel opnieuw geschilderd en buitenwerks 2019.
- Verwarming/warmwatervoorziening: middels een c.v.-combi-ketel (2008), via radiatoren.
- Keuken: voorzien van inbouwapparatuur o.a. gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser, tevens voorzien van een kastenwand met o.a. combi-magnetron en koelkast.
- Badkamer: voorzien van o.a. ligbad, douchecabine, toilet en wastafelcombinatie.

Kortom: een riante en keurig afgewerkte woning die veel leefruimte biedt, gelegen op een toplocatie, in misschien wel de leukste straat van 'Marslanden'.

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor tel. 0523 - 680865.

Wij zijn u graag van dienst !!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 367.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.356
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
268 m²
Inhoud
638 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

AMBT-HARDENBERG AG 896
Kadastrale kaart
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
8 meter diep en 10 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Van Voorststraat 29
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer betrouwbare makelaar! Johan gaat goed voorbereid te werk, is duidelijk, snel, en geeft goed advies. Horstra zorgt voor een goede presentatie van de woning. Via de Move-app zijn de werkzaamheden goed te volgen. Na elk bezichtigingsmoment duidelijke terugkoppeling gekregen. Horstra Makelaardij is zeker een aanrader!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.