• Verkocht

Binnenhof 15 7772 JJ Hardenberg Baalder

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 186 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 192.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 februari 2021
Verkoopdatum
16 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelegen aan een fietspad en nabij een speelveldje treft u deze keurige tussenwoning met vrijstaande houten schuur, moderne open keuken en aangebouwde bijkeuken/werkkamer. Het woonhuis heeft een woonoppervlak van circa 90 m². De woonwijk Baalder is voorzien van verschillende basisscholen en sportvoorzieningen.

De achtertuin is op het zuidwesten gelegen waardoor u in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. En in de voortuin kunt u 's morgens heerlijk genieten van bijvoorbeeld een lekker kopje koffie. Het totale perceeloppervlak bedraagt 186 m².

INDELING
Begane grond: entree, hal, toilet met hangcloset, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping, mooi lichte woonkamer met een moderne witte open keuken voorzien van een groot eiland met, opbergruimte, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, quooker en vaatwasser. Achter het eiland treft u een wand voorzien van een grote koel-/vrieskast, combi-oven, combimagnetron en vaste kast. De aangebouwde berging met grote raampartij kan gebruikt worden als fietsenberging maar is zeker ook goed te gebruiken als bijkeuken of werkkamer. Deze berging is extra geïsoleerd in 2021. De hal en woonkamer zijn voorzien van een nette laminaatvloer.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan één slaapkamer op dit moment in gebruik is als inloopkast, keurige badkamer voorzien van (bubbel)ligbad met douchegelegenheid, wastafel met wastafelmeubel en tweede toilet.
Tweede verdieping: via een vaste trap komt u op de zolderverdieping. Hier treft u ruimte voor de CV-ketel en de wasmachine. Daarnaast treft u hier nog 2 kamers waaronder een slaapkamer met dakraam.

Bijzonderheden
-CV-ketel van 2019
-Prachtige open keuken voorzien van eiland
-Zonwering aan de achterzijde van de woning (begane grond)
-Achtertuin op het zuidwesten

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 192.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.139
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Perceel
186 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-HARDENBERG Z 3423
Kadastrale kaart
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (13 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Deen Makelaars

Bel 0523 263 520
Een funda gebruiker
Binnenhof 15
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Perfect geholpen, deskundige medewerkers en super klantvriendelijk. Niets op aan te merken en ik beveel ze van harte aan.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.