• Verkocht

Kleine Pollen 9 7772 KJ Hardenberg Baalder

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 250 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2021
Verkoopdatum
19 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Laat u verrassen door deze verrassend ruime, modern ingerichte en keurig onderhouden woning. Deze helft van dubbel woonhuis met uitgebouwde eetkeuken en riant aangebouwde en geïsoleerde garage/berging annex carport is gelegen in woonwijk 'Baalder', op een besloten huisperceel met een grootte van 250 m², voorzien van een keurig aangelegde siertuin met luxe tuinoverkapping/berging.

Verkoper biedt deze woning aan waarbij de richtprijs een BIEDEN VANAF PRIJS is. U bent van harte welkom deze schitterende woning in het echt te bekijken tijdens één van onderstaande kijkmomenten waarvoor u zich via ons kantoor kunt aanmelden. Via onze website kunt u, na registratie, alle relevante documentatie inzien en vervolgens online bieden op deze woning.

U KUNT TOT VRIJDAG 12 FEBURARI 2021 (19.00 UUR) ONLINE EEN BOD UITBRENGEN OP DEZE WONING.

- Kijkmoment I: donderdag 04 februari 2021 (15:00 - 17:00 uur)
- Kijkmoment II: zaterdag 06 februari 2021 (13:00 - 15:00 uur)
- Kijkmoment III: woensdag 10 februari 2021 (15:00 - 17:00 uur)
(Vriendelijk verzoek om van te voren te bellen, om een specifiek tijdstip af te kunnen spreken, zodat bezichtigingen 1-op-1 kunnen plaatsvinden).

Is het niet mogelijk om op één van de genoemde kijkmomenten te bezichtigen, dan kan in overleg tussentijds ook een afspraak ingepland worden.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met toilet en meterkast, vanuit de hal toegang tot ruime en keurig afgewerkte woonkamer met uitzicht door de straat, toegang tot tuingerichte eetkeuken (uitgebouwd), voorzien van een moderne keuken met inbouwapparatuur en terrasdeuren, welke toegang verlenen tot het tuinterras, vanuit de hal is de aangebouwde garage/berging binnendoor bereikbaar en voorzien van o.a. wasm.aansluiting, vaste trap naar.....

1e verdieping: overloop, 3 (slaap)kamers, moderne badkamer, vaste trap naar....

2e verdieping: zolderberging met o.a. c.v.-opstelling en keurig afgewerkte zolderkamer, voorzien van dakkapel en dakraam.

Bijzonderheden:
- Duurzaam: Let op !!: Besparen op uw energiekosten ?? Dat kan met deze energiezuinige woning! De woning is voorzien van zonnepanelen. Deze 9 panelen leveren ca. 2925 Kwh.
- Keuken: moderne keuken, voorzien van inbouwapparatuur o.a. gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, hetelucht oven en vaatwasser.
- Badkamer: moderne badkamer voorzien van o.a. douche, toilet en badmeubel met dubbele wastafelcombinatie.
- Verwarming/warmwatervoorziening: middels een c.v.-combi-ketel (2003), via radiatoren.
- Garage/berging: riante garage/berging en carport. De garage is recentelijk geïsoleerd en is binnenuit bereikbaar.
- Tuin: keurig aangelegde en onderhoudsarme siertuin met luxe overkapping.

Kortom: een instapklare woning met veel leefruimte, welke zeker een bezichtiging waard is !!

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor tel. 0523 - 680865

Wij zijn u graag van dienst !!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.218
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom

Kadastrale gegevens

AMBT-HARDENBERG Z 1809
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (10 meter diep en 8,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.