• Verkocht

Knopkruid 16 7772 LT Hardenberg Baalderveld

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 218 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juli 2020
Verkoopdatum
7 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de woonwijk Baalderveld gelegen twee onder een kap woonhuis met aangebouwde garage, overdekte entree en een fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin waarbij de achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een gezellig overdekt terras. De woning is gelegen in een zeer kindvriendelijke buurt en de kavel biedt mogelijkheid om de auto te parkeren op eigen terrein.

De woning kenmerkt zich door de prettige lichtinvallen en met name ook het keurige afwerkingsniveau. In het jaar 2006 heeft men een garage naast de woning geplaatst waardoor de tuin een verrassende breedte kent. De tuin heeft veel privacy.

De indeling:
Middels de lichte entree, hal heeft men toegang tot o.a. de moderne toiletruimte met wandcloset en fontein, meterkast en trapopgang. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is straatgericht, de open keuken met eetkamer daarentegen ligt aan de achterzijde en is tuingericht. De keuken biedt de ruimte aan verschillend inbouwapparatuur te weten;
combi magnetron, vaatwasser, koelkast, 4 pits gaskookplaat met afzuigkap alsmede een close-in boiler.

Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met wasmachine-aansluitingen en de ruime garage.

1e Verdieping:
Een lichte, ruime overloop biedt toegang tot in totaal drie slaapkamers waarvan 1 met vaste kasten en een badkamer. De badkamer is voorzien van douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator.

2e Verdieping:
Deze verdieping is te bereiken via een vaste trap en kent ondermeer een ruime berging en een extra kamer met dakkapel. Deze verdieping heeft vele mogelijkheden en hier is tevens de c.v. opstelling gesitueerd.

Bijzonderheden:
• De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming
• Garage geplaatst in 2006
• Dakkapel op 2e verdieping aan achterzijde
• Gehele eerste en tweede verdieping voorzien van rolluiken
• Schilderwerk buiten achtergevel wordt in 2020 nog uitgevoerd.

Kortom, laat u verrassen door dit veelzijdige woonhuis op een mooie plek in de woonwijk Baalderveld!!!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.118
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
218 m²
Inhoud
478 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit Samrtline (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-HARDENBERG Z 2226
Kadastrale kaart
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
73 m² (9,9 meter diep en 9,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mijn Makelaar Vechtdal

Bel 0523-271850

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.