• Verkocht

Singelberg 76 7772 DD Hardenberg Baalder

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 219 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juli 2021
Verkoopdatum
15 juli 2021
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Gelegen in de groene woonwijk Baalder staat deze keurige hoekwoning met eigen parkeerplaats, vrijstaande houten berging met veranda en achterom.
Een woning die in de jaren altijd goed is onderhouden d.m.v. schilderwerk en gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. Aan de achterzijde geniet men optimale privacy doordat deze woning aan de rand ligt van de woonwijk.

De woonwijk Baalder laat zich kenmerken door het groene karakter alsmede het goede voorzieningenniveau.

Wacht niet langer, bel Houdel!

De indeling is als volgt:
Middels overdekt entree betreedt men de hal met o.a. toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang.
Aan de achterzijde bevinden zich de ruime woonkamer en middels achterdeur te betreden achtertuin met houten berging (nu modulair ingebouwde kippenren) en veranda/overkapping.

Middels een ingebouwde schuifdeur betreedt men aan de straatzijde van de woning de in de hoek opgestelde keuken v.v. verschillende inbouwapparatuur, te weten: koelkast, oven, vaatwasser (ter overname) en 4-pits gaskookplaat met afzuigkap.
Aan de voorzijde van de woning is de aangebouwde stenen berging met vliering, c.v. installatie (Nefit HR, 1997) een aangebouwd houten berging en parkeerplaats
op eigen terrein aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop met inbouwkast, drie slaapkamers en badkamer v.v. douche, toilet, wastafel en designradiator.

Middels vaste trap bereikbare..

Tweede verdieping:
Overloop met wasmachine-aansluitingen en vierde slaapkamer v.v. dakraam en knieschotten.

Kenmerken en bijzonderheden:
- Bouwjaar 1978
- Woonoppervlakte: ca. 122 m² (incl. overig inp. ruimte)
- Perceeloppervlakte: ca. 228m² (incl. 9 m² gemeente grond)
- Huur gemeentegrond kost momenteel € 50,- per jaar
- Eigen parkeerplaats voorzijde perceel
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin
- Houten berging momenteel in gebruik als modulair ingebouwde kippenren. (dus eenvoudig terug te brengen tot houten berging)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.844
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
219 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-HARDENBERG Z 4016
Kadastrale kaart
Oppervlakte
219 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
88 m² (12,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Houdel Makelaardij o.g.

Bel 0523-237768

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.