• Verkocht

Langezand 29 3846 JE Harderwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juli 2020
Verkoopdatum
19 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Langezand 29 te 3846 JE Harderwijk

FRAAI 3-KAMER APPARTEMENT MET ROYAAL TERRAS IN HET WATERFRONT!

Op de kop van het "Noordereiland", in het karakteristieke appartementencomplex "De Wachter", is gelegen dit fraaie 3-KAMER APPARTEMENT met royaal TERRAS (ca. 30 m²) op de begane grond, (fietsen)BERGING in het souterrain en PARKEERPLAATS in de overdekte en afgesloten parkeergarage. Op deze unieke en waterrijke locatie in de nieuwe en populaire woonwijk het "Waterfront", woont u praktisch naast de historische binnenstad van Harderwijk, zijn alledaagse voorzieningen op korte afstand en liggen uitvalswegen om de hoek!

Medio 2019 is het appartement nieuw opgeleverd en vervolgens voorzien van een nette en degelijke afwerking. Het appartement is praktisch ingedeeld, voorzien van een pvc-vloer doorlopend in alle vertrekken, glasvezelbehang op de wanden en verdiepingshoge deuren. Het appartement beschikt over een prettige woonkamer met veel lichtinval en een open keuken, voorzien van een luxe en uitgebreide inrichting met Siemens inbouwapparatuur, en toegang naar het royale terras op het oosten met een leuke ligging, ruime hoofdslaapkamer met veel kastruimte, tweede slaapkamer annex werkkamer, badkamer met royale inloopdouche, wastafel in meubel en badkamerkast, separaat toilet met fontein en een praktische inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting en CV-opstelling.

Het kleinschalige complex omvat 21 appartementen en is gebouwd met uitstekende materialen, onder SWK-garantie. Rondom het complex is een fraaie siertuin aangelegd met diverse zitplekjes met uitkijk over de jachthaven en het Wolderwijd en is er tevens ruimte gemaakt voor parkeerplaatsen voor bezoekers. Het dak is voorzien van zonnepanelen, waarmee de eigenaren een directe aansluiting hebben op de meterkast. Vanuit de centrale hal en vanaf de achterzijde van het complex is het souterrain met de (fietsen)bergingen bereikbaar. Tevens is vanuit hier de parkeergarage bereikbaar. Heeft u een boot(je)? Een ligplaats is eventueel mogelijk in de naastgelegen privé-jachthaven "De Knar" of elders in de woonwijk zelf, waar ligplaatsen worden uitgegeven door de gemeente. Nadere informatie is te verkrijgen via de gemeente Harderwijk.

Kortom, hier woont u in een gloednieuw, praktisch en goed afgewerkt appartement op een fantastische locatie omgeven door water en dichtbij de voorzieningen!

INDELING:
Begane grond: hal/entree, toilet met fontein, hoofdslaapkamer, badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel en badkamerkast, inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting en CV-opstelling, slaap-/werkkamer, woonkamer met open keuken en toegang naar het terras.

OPVALLEND:
- Gloednieuw, praktisch en goed afgewerkt 3-kamer appartement in het "Waterfront";
- Royaal terras (ca. 30 m²) op het oosten met een leuke ligging;
- Privé-(fietsen)berging in het souterrain en privé-parkeerplaats in de parkeergarage;
- Unieke locatie in de populaire woonwijk "Waterfront" op de kop van het "Noordereiland";
- Gelegen direct naast de historische binnenstad van Harderwijk en voorzieningen en uitvalswegen om de hoek;
- Nieuw opgeleverd medio 2019 en voorzien van een nette en degelijke afwerking;
- Luxe en uitgebreide keukeninrichting met Siemens inbouwapparatuur;
- Fraai, modern en neutraal afgewerkt sanitair;
- Twee uitstekende slaapkamers;
- Fraai aangelegde siertuin rond het complex;
- Ligplaats voor een boot mogelijk.

Wilt u dit appartement graag bekijken? Neemt u dan gerust contact op met ons kantoor voor een afspraak voor een bezichtiging en wij leiden u op korte termijn met alle plezier rond!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.505
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 192,61 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
319 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A 0,73 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-Combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK E 6176
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 192,61 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brandt Makelaars

Bel 0341-416426

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Eilanden

Heel Harderwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Eilanden

Heel Harderwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.