• Verkocht

Meerkoetmeen 19 3844 XL Harderwijk Vogelwaard

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 309.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 september 2020
Verkoopdatum
28 september 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Deze ruime tussenwoning ligt op een waanzinnige plek aan een waterpartij en op loopafstand van diverse (surf)strandjes waardoor je ‘het alle dagen vakantie gevoel’ in optima forma kunt beleven.
Dit gevoel wordt nog eens versterkt doordat de natuurtuin en het fraaie Crescent park die beiden binnen een paar minuten bereikbaar zijn.
De woning is door de verschillende uitbouwen bijzonder vergroot en heeft nu een riant woonoppervlak van ca. 125 m²!
De ruimte die door de verbouwingen is gecreëerd vind je in veel vertrekken terug. Zo kom je binnen in een royale hal met meer dan voldoende garderobe-ruimte.
Deze hal biedt eveneens (binnendoor) toegang tot de grote berging (voormalige garage).
Verder is de woonkamer over de volle breedte met ca. 3 meter uitgebouwd en is de zolder volledig verbouwd tot een fantastische ruimte die momenteel in gebruik is als master bedroom.
De achtertuin ligt op het zuiden en is fraai en onderhoudsarm aangelegd.
Door het sfeervolle vlonder terras is de tuin ook nog eens aanzienlijk verlengd en dankzij de grote glazen pui in de achtergevel wordt de tuin op een fantastische wijze betrokken bij de woonkamer.
Het water met daarachter het openbaar groen bieden optimale privacy, zowel in huis als in de tuin!
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1980 en staat op een perceel eigen grond van 154 m².
Aan de woning is het energielabel C toegekend. De c.v.-ketel is van 2016!

Indeling:
Begane grond: ruime entreepartij met garderoberuimte en toegang tot de berging, toilet met fonteintje, grote woonkamer met schuifpui naar de tuin, open keuken met inbouwapparatuur
1e etage: overloop, 3 slaapkamers en zeer royale badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, 2e toilet en designradiator
2e etage: grote zolder (nu in gebruik als 4e slaapkamer) met airconditioning, afgescheiden garderoberuimte, bergruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en c.v.-ketel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.476
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ( combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK F 831
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Stijkel uw Makelaars

Bel 0341-421514
Een funda gebruiker
Meerkoetmeen 19
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima en fijn persoonlijk contact, eerlijk en open. Duidelijke afspraken en begeleiding, zeker aan te raden als je wilt gaan voor een verantwoorde begeleiding bij de verkoop van je huis.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van Stijkel uw Makelaars
Bedankt voor deze mooie beoordeling en de aanbeveling van ons kantoor. Het doet ons goed te lezen dat jullie onze begeleiding zo positief hebben ervaren. fijn! Maar, het lag zeker niet alleen aan ons! Het woord 'SAMENwerking' zegt het al, samen met jullie hebben we het mooie resultaat weten te behalen. Tot bij de inspectie en oplevering! Hartelijke groet, Gerda & Marieke

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.